Ricavi e occupazione Airbnb a Christiansburg, Roanoke
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Christiansburg, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Roanoke, VA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Christiansburg hanno guadagnato in media 23.643 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 253 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 13,1%.
Ricavi annui
23.643 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
253 USD
Rendimento lordo
13,1%
prima delle spese
Mediana di 23 annunci
Annunci attivi
39
La mia opinione su Christiansburg
Christiansburg ha un'occupazione leggermente superiore a quella del mercato più ampio, ma ricavi medi da prenotazioni inferiori negli ultimi dodici mesi. L'occupazione è pari a 52%, rispetto a 50% per Roanoke, VA, mentre i ricavi medi sono stati di 23.643 USD rispetto a 30.030 USD. Anche la tariffa media per notte era inferiore, pari a 253 USD. L'occupazione misura la quota di notti disponibili che sono state prenotate, non il numero totale di notti prenotate, quindi non dovrebbe essere usata da sola per stimare i ricavi annuali. Quando confronti singoli annunci, controlla sia la disponibilità sia i ricavi da prenotazioni.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Christiansburg?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Christiansburg hanno guadagnato in media 23.643 USD negli ultimi 12 mesi. È il 21% in meno rispetto alla media di Roanoke, VA (30.030 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Christiansburg?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Christiansburg sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Roanoke, VA (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Christiansburg?
La tariffa media per notte a Christiansburg è stata di 253 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 24% in meno rispetto alla media di Roanoke, VA (333 USD).
Un Airbnb a Christiansburg è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Christiansburg sono di 34.968 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 13,1%. Il rendimento lordo è superiore di 1,4 punti alla mediana di Roanoke, VA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Christiansburg in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Roanoke, VA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 9 annunci | 17.429 USD Roanoke, VA: 17.747 USD | Dati insufficienti Roanoke, VA: 11,9% |
| 2 camere 13 annunci | 21.819 USD Roanoke, VA: 23.663 USD | 13,1% Roanoke, VA: 13,2% |
| 3 camere 10 annunci | 33.640 USD Roanoke, VA: 31.417 USD | 13,1% Roanoke, VA: 11,8% |
Come si colloca Christiansburg rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Christiansburg Questa zona 39 annunci | 23.643 USD | 52% | 253 USD | 13,1% |
| Mercato di Roanoke, VA 1084 annunci | 30.030 USD | 50% | 333 USD | 11,7% |
| Radford 27 annunci | 24.086 USD | 52% | 256 USD | 13,1% |
| Blacksburg 90 annunci | 38.281 USD | 52% | 463 USD | 12,4% |
| Roanoke Valley 201 annunci | 24.443 USD | 52% | 223 USD | 14,4% |
| Westlake & North Shore 63 annunci | 29.436 USD | 44% | 393 USD | 9,3% |
Dove si trova Christiansburg?
Il mercato di Roanoke, VA comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (39 a Christiansburg). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Roanoke, VA?
La pagina del mercato riassume tutto Roanoke, VA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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