Ricavi e occupazione Airbnb a Westlake & North Shore, Roanoke
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Westlake & North Shore, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Roanoke, VA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Westlake & North Shore hanno guadagnato in media 29.436 USD, sono stati prenotati per il 44% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 393 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,3%.
Ricavi annui
29.436 USD
Occupazione
44%
Tariffa per notte
393 USD
Rendimento lordo
9,3%
prima delle spese
Mediana di 60 annunci
Annunci attivi
63
La mia opinione su Westlake & North Shore
Westlake & North Shore ha una tariffa media per notte di 393 USD, superiore alla media di 333 USD di Roanoke, VA. Tuttavia, i ricavi medi da prenotazione dell’ultimo anno, pari a 29.436 USD, sono vicini a quelli del mercato più ampio.
L’occupazione è più bassa: in media è stato prenotato il 44% delle notti disponibili, contro il 50% dell’intero mercato. Per stimare i ricavi di un immobile, confronta sia la tariffa per notte sia la quota di notti prenotate con annunci simili. Una tariffa più alta da sola non dimostra che i ricavi annuali siano maggiori.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Westlake & North Shore?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Westlake & North Shore hanno guadagnato in media 29.436 USD negli ultimi 12 mesi. È il 2% in meno rispetto alla media di Roanoke, VA (30.030 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Westlake & North Shore?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Westlake & North Shore sono stati prenotati in media per il 44% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in meno rispetto alla media di Roanoke, VA (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Westlake & North Shore?
La tariffa media per notte a Westlake & North Shore è stata di 393 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 18% in più rispetto alla media di Roanoke, VA (333 USD).
Un Airbnb a Westlake & North Shore è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Westlake & North Shore sono di 31.115 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,3%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,4 punti alla mediana di Roanoke, VA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Westlake & North Shore in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Westlake & North Shore, pari al 10,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Roanoke, VA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 22 annunci | 20.733 USD Roanoke, VA: 17.747 USD | 10,0% Roanoke, VA: 11,9% |
| 2 camere 13 annunci | 25.074 USD Roanoke, VA: 23.663 USD | 6,9% Roanoke, VA: 13,2% |
| 3 camere 18 annunci | 27.158 USD Roanoke, VA: 31.417 USD | 9,8% Roanoke, VA: 11,8% |
| 4+ camere 10 annunci | 58.355 USD Roanoke, VA: 49.635 USD | 8,9% Roanoke, VA: 8,9% |
Come si colloca Westlake & North Shore rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Westlake & North Shore Questa zona 63 annunci | 29.436 USD | 44% | 393 USD | 9,3% |
| Mercato di Roanoke, VA 1084 annunci | 30.030 USD | 50% | 333 USD | 11,7% |
| Moneta & Goodview 142 annunci | 37.373 USD | 47% | 501 USD | 8,6% |
| Union Hall & Penhook 28 annunci | 40.026 USD | 49% | 454 USD | 7,7% |
| Huddleston 132 annunci | 41.889 USD | 53% | 475 USD | 13,1% |
| Roanoke Valley 201 annunci | 24.443 USD | 52% | 223 USD | 14,4% |
Dove si trova Westlake & North Shore?
Il mercato di Roanoke, VA comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Westlake e North Shore nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (63 a Westlake & North Shore). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Roanoke, VA?
La pagina del mercato riassume tutto Roanoke, VA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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