Ricavi e occupazione Airbnb a Blacksburg, Roanoke
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Blacksburg, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Roanoke, VA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Blacksburg hanno guadagnato in media 38.281 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 463 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,4%.
Ricavi annui
38.281 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
463 USD
Rendimento lordo
12,4%
prima delle spese
Mediana di 83 annunci
Annunci attivi
90
La mia opinione su Blacksburg
Gli annunci con due camere da letto di Blacksburg che soddisfano i criteri hanno registrato in media 25.140 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, sopra la media di 23.663 USD per gli annunci con due camere da letto di Roanoke, VA. Il loro rendimento lordo potenziale mediano era però pari a 11,9%, inferiore al 13,2% del mercato. Il rendimento si basa sul potenziale di ricavi e sui valori degli immobili corrispondenti, non sulla media dei ricavi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi, ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Questa distinzione rende importante considerare il prezzo di acquisto insieme ai ricavi quando si valuta uno specifico immobile con due camere da letto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Blacksburg?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Blacksburg hanno guadagnato in media 38.281 USD negli ultimi 12 mesi. È il 27% in più rispetto alla media di Roanoke, VA (30.030 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Blacksburg?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Blacksburg sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Roanoke, VA (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Blacksburg?
La tariffa media per notte a Blacksburg è stata di 463 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 39% in più rispetto alla media di Roanoke, VA (333 USD).
Un Airbnb a Blacksburg è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Blacksburg sono di 42.543 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,4%. Il rendimento lordo è superiore di 0,7 punti alla mediana di Roanoke, VA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Blacksburg in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Blacksburg, pari al 14,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Roanoke, VA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 17 annunci | 17.309 USD Roanoke, VA: 17.747 USD | 12,8% Roanoke, VA: 11,9% |
| 2 camere 22 annunci | 25.140 USD Roanoke, VA: 23.663 USD | 11,9% Roanoke, VA: 13,2% |
| 3 camere 24 annunci | 42.501 USD Roanoke, VA: 31.417 USD | 14,0% Roanoke, VA: 11,8% |
| 4+ camere 26 annunci | 59.956 USD Roanoke, VA: 49.635 USD | 13,0% Roanoke, VA: 8,9% |
Come si colloca Blacksburg rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Blacksburg Questa zona 90 annunci | 38.281 USD | 52% | 463 USD | 12,4% |
| Mercato di Roanoke, VA 1084 annunci | 30.030 USD | 50% | 333 USD | 11,7% |
| Radford 27 annunci | 24.086 USD | 52% | 256 USD | 13,1% |
| Christiansburg 39 annunci | 23.643 USD | 52% | 253 USD | 13,1% |
| Roanoke Valley 201 annunci | 24.443 USD | 52% | 223 USD | 14,4% |
| Westlake & North Shore 63 annunci | 29.436 USD | 44% | 393 USD | 9,3% |
Dove si trova Blacksburg?
Il mercato di Roanoke, VA comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (90 a Blacksburg). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Roanoke, VA?
La pagina del mercato riassume tutto Roanoke, VA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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