Ricavi e occupazione Airbnb a Town of Newburgh, Poughkeepsie-Newburgh
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Town of Newburgh, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Poughkeepsie-Newburgh, NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Town of Newburgh hanno guadagnato in media 46.002 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 491 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 13,2%.
Ricavi annui
46.002 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
491 USD
Rendimento lordo
13,2%
prima delle spese
Mediana di 36 annunci
Annunci attivi
45
La mia opinione su Town of Newburgh
In Town of Newburgh è stata prenotata una quota di notti disponibili inferiore a quella del mercato più ampio, pari a 49% contro 53%, mentre la tariffa media a notte era superiore: 491 USD contro 437 USD. I ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi sono stati di 46.002 USD, solo leggermente superiori a quelli del mercato più ampio nonostante queste differenze. Per un immobile nella località, confronta la tariffa a notte con annunci che hanno un numero simile di camere da letto, invece di presumere che la media locale sia applicabile.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Town of Newburgh?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Town of Newburgh hanno guadagnato in media 46.002 USD negli ultimi 12 mesi. È il 3% in più rispetto alla media di Poughkeepsie-Newburgh, NY (44.534 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Town of Newburgh?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Town of Newburgh sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in meno rispetto alla media di Poughkeepsie-Newburgh, NY (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Town of Newburgh?
La tariffa media per notte a Town of Newburgh è stata di 491 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 12% in più rispetto alla media di Poughkeepsie-Newburgh, NY (437 USD).
Un Airbnb a Town of Newburgh è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Town of Newburgh sono di 54.683 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 13,2%. Il rendimento lordo è superiore di 1,0 punti alla mediana di Poughkeepsie-Newburgh, NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Town of Newburgh in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Town of Newburgh, pari al 15,3%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Poughkeepsie-Newburgh, NY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 11 annunci | 19.315 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 24.244 USD | 12,9% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,1% |
| 2 camere 10 annunci | 44.751 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 34.737 USD | 11,9% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 11,0% |
| 3 camere 7 annunci | 37.369 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 48.389 USD | 11,4% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 12,3% |
| 4+ camere 15 annunci | 73.303 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 77.735 USD | 15,3% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,7% |
Come si colloca Town of Newburgh rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Town of Newburgh Questa zona 45 annunci | 46.002 USD | 49% | 491 USD | 13,2% |
| Mercato di Poughkeepsie-Newburgh, NY 749 annunci | 44.534 USD | 53% | 437 USD | 12,2% |
| Newburgh City 51 annunci | 27.218 USD | 54% | 264 USD | 13,7% |
| Beacon 63 annunci | 40.402 USD | 54% | 361 USD | 10,7% |
| Shawangunk and Plattekill 31 annunci | 34.029 USD | 55% | 300 USD | 10,5% |
| Cold Spring and Philipstown 57 annunci | 47.165 USD | 52% | 477 USD | 10,9% |
Dove si trova Town of Newburgh?
Il mercato di Poughkeepsie-Newburgh, NY comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (45 a Town of Newburgh). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Poughkeepsie-Newburgh, NY?
La pagina del mercato riassume tutto Poughkeepsie-Newburgh, NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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