Ricavi e occupazione Airbnb a Beacon, Poughkeepsie-Newburgh
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Beacon, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Poughkeepsie-Newburgh, NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Beacon hanno guadagnato in media 40.402 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 361 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,7%.
Ricavi annui
40.402 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
361 USD
Rendimento lordo
10,7%
prima delle spese
Mediana di 60 annunci
Annunci attivi
63
La mia opinione su Beacon
Il ricavo medio degli ultimi dodici mesi a Beacon è stato di 40.402 USD, inferiore alla media di 44.534 USD dell'intero mercato di Poughkeepsie-Newburgh, NY. L'occupazione era all'incirca in linea con il mercato più ampio, pari a 54% delle notti disponibili.
La tariffa media per notte era 361 USD, contro 437 USD nell'intero mercato. Le ipotesi sulla tariffa e sulle prenotazioni di un immobile specifico a Beacon meritano più peso del ricavo medio del mercato più ampio.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Beacon?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Beacon hanno guadagnato in media 40.402 USD negli ultimi 12 mesi. È il 9% in meno rispetto alla media di Poughkeepsie-Newburgh, NY (44.534 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Beacon?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Beacon sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Poughkeepsie-Newburgh, NY (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Beacon?
La tariffa media per notte a Beacon è stata di 361 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 17% in meno rispetto alla media di Poughkeepsie-Newburgh, NY (437 USD).
Un Airbnb a Beacon è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Beacon sono di 43.763 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,7%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,5 punti alla mediana di Poughkeepsie-Newburgh, NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Beacon in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Poughkeepsie-Newburgh, NY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 29 annunci | 29.235 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 24.244 USD | 8,4% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,1% |
| 2 camere 13 annunci | 35.159 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 34.737 USD | 8,2% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 11,0% |
| 3 camere 14 annunci | 66.409 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 48.389 USD | 16,7% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 12,3% |
Come si colloca Beacon rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Beacon Questa zona 63 annunci | 40.402 USD | 54% | 361 USD | 10,7% |
| Mercato di Poughkeepsie-Newburgh, NY 749 annunci | 44.534 USD | 53% | 437 USD | 12,2% |
| Newburgh City 51 annunci | 27.218 USD | 54% | 264 USD | 13,7% |
| Cold Spring and Philipstown 57 annunci | 47.165 USD | 52% | 477 USD | 10,9% |
| Town of Newburgh 45 annunci | 46.002 USD | 49% | 491 USD | 13,2% |
| Fishkill Area 53 annunci | 50.865 USD | 53% | 486 USD | 12,7% |
Dove si trova Beacon?
Il mercato di Poughkeepsie-Newburgh, NY comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (63 a Beacon). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Poughkeepsie-Newburgh, NY?
La pagina del mercato riassume tutto Poughkeepsie-Newburgh, NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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