Ricavi e occupazione Airbnb a Cold Spring and Philipstown, Poughkeepsie-Newburgh
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Cold Spring and Philipstown, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Poughkeepsie-Newburgh, NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Cold Spring and Philipstown hanno guadagnato in media 47.165 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 477 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,9%.
Ricavi annui
47.165 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
477 USD
Rendimento lordo
10,9%
prima delle spese
Mediana di 34 annunci
Annunci attivi
57
La mia opinione su Cold Spring and Philipstown
Il potenziale mediano di ricavi annuali da pernottamenti in Cold Spring and Philipstown è di 81.013 USD, superiore ai 51.652 USD del mercato più ampio, ma il rendimento lordo potenziale mediano è inferiore: 10,9% contro 12,2%. I dati sul rendimento tengono conto dei valori di immobili abbinati, quindi un maggiore potenziale di ricavi non si traduce in un rendimento più alto per l'area. Entrambe le misure descrivono il potenziale, non i ricavi effettivi da prenotazioni, e il rendimento è al lordo di spese, finanziamento e imposte. Il prezzo d'acquisto di un immobile conta insieme ai ricavi sostenuti da annunci comparabili.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Cold Spring and Philipstown?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Cold Spring and Philipstown hanno guadagnato in media 47.165 USD negli ultimi 12 mesi. È il 6% in più rispetto alla media di Poughkeepsie-Newburgh, NY (44.534 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Cold Spring and Philipstown?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Cold Spring and Philipstown sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Poughkeepsie-Newburgh, NY (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Cold Spring and Philipstown?
La tariffa media per notte a Cold Spring and Philipstown è stata di 477 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 9% in più rispetto alla media di Poughkeepsie-Newburgh, NY (437 USD).
Un Airbnb a Cold Spring and Philipstown è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Cold Spring and Philipstown sono di 81.013 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,9%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,3 punti alla mediana di Poughkeepsie-Newburgh, NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Cold Spring and Philipstown in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Poughkeepsie-Newburgh, NY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 16 annunci | 22.781 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 24.244 USD | Dati insufficienti Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,1% |
| 2 camere 8 annunci | 38.457 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 34.737 USD | 9,0% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 11,0% |
| 3 camere 19 annunci | 56.130 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 48.389 USD | 11,2% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 12,3% |
| 4+ camere 13 annunci | 71.907 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 77.735 USD | 8,1% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,7% |
Come si colloca Cold Spring and Philipstown rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Cold Spring and Philipstown Questa zona 57 annunci | 47.165 USD | 52% | 477 USD | 10,9% |
| Mercato di Poughkeepsie-Newburgh, NY 749 annunci | 44.534 USD | 53% | 437 USD | 12,2% |
| Beacon 63 annunci | 40.402 USD | 54% | 361 USD | 10,7% |
| Newburgh City 51 annunci | 27.218 USD | 54% | 264 USD | 13,7% |
| Highland Falls Area 40 annunci | 43.733 USD | 50% | 435 USD | 11,2% |
| Fishkill Area 53 annunci | 50.865 USD | 53% | 486 USD | 12,7% |
Dove si trova Cold Spring and Philipstown?
Il mercato di Poughkeepsie-Newburgh, NY comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (57 a Cold Spring and Philipstown). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Poughkeepsie-Newburgh, NY?
La pagina del mercato riassume tutto Poughkeepsie-Newburgh, NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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