Ricavi e occupazione Airbnb a Newburgh City, Poughkeepsie-Newburgh
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Newburgh City, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Poughkeepsie-Newburgh, NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Newburgh City hanno guadagnato in media 27.218 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 264 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 13,7%.
Ricavi annui
27.218 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
264 USD
Rendimento lordo
13,7%
prima delle spese
Mediana di 42 annunci
Annunci attivi
51
La mia opinione su Newburgh City
Newburgh City ha registrato ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi inferiori a quelli del mercato più ampio: 27.218 USD contro 44.534 USD. Il rendimento lordo potenziale mediano è però superiore: 13,7% contro 12,2%. Il confronto dei rendimenti tiene conto dei valori di immobili abbinati e descrive il potenziale prima di spese, finanziamento e imposte, non i rendimenti effettivi. Visti i ricavi inferiori, vale la pena verificare se il prezzo d'acquisto e i costi di gestione dell'immobile lasciano margine sufficiente rispetto ai ricavi sostenuti da annunci comparabili.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Newburgh City?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Newburgh City hanno guadagnato in media 27.218 USD negli ultimi 12 mesi. È il 39% in meno rispetto alla media di Poughkeepsie-Newburgh, NY (44.534 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Newburgh City?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Newburgh City sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Poughkeepsie-Newburgh, NY (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Newburgh City?
La tariffa media per notte a Newburgh City è stata di 264 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 40% in meno rispetto alla media di Poughkeepsie-Newburgh, NY (437 USD).
Un Airbnb a Newburgh City è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Newburgh City sono di 31.147 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 13,7%. Il rendimento lordo è superiore di 1,5 punti alla mediana di Poughkeepsie-Newburgh, NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Newburgh City in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Poughkeepsie-Newburgh, NY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 23 annunci | 20.144 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 24.244 USD | 15,4% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,1% |
| 2 camere 15 annunci | 26.364 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 34.737 USD | 11,0% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 11,0% |
| 3 camere 7 annunci | 28.233 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 48.389 USD | 7,7% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 12,3% |
| 4+ camere 6 annunci | 55.285 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 77.735 USD | Dati insufficienti Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,7% |
Come si colloca Newburgh City rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Newburgh City Questa zona 51 annunci | 27.218 USD | 54% | 264 USD | 13,7% |
| Mercato di Poughkeepsie-Newburgh, NY 749 annunci | 44.534 USD | 53% | 437 USD | 12,2% |
| Beacon 63 annunci | 40.402 USD | 54% | 361 USD | 10,7% |
| Town of Newburgh 45 annunci | 46.002 USD | 49% | 491 USD | 13,2% |
| Cold Spring and Philipstown 57 annunci | 47.165 USD | 52% | 477 USD | 10,9% |
| Shawangunk and Plattekill 31 annunci | 34.029 USD | 55% | 300 USD | 10,5% |
Dove si trova Newburgh City?
Il mercato di Poughkeepsie-Newburgh, NY comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (51 a Newburgh City). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Poughkeepsie-Newburgh, NY?
La pagina del mercato riassume tutto Poughkeepsie-Newburgh, NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci Newburgh City
Con BNBCalc Markets, confronta Newburgh City per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.