Ricavi e occupazione Airbnb a Waterboro & Lyman Country, Portland
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Waterboro & Lyman Country, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Portland, ME.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Waterboro & Lyman Country hanno guadagnato in media 33.589 USD, sono stati prenotati per il 58% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 389 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,2%.
Ricavi annui
33.589 USD
Occupazione
58%
Tariffa per notte
389 USD
Rendimento lordo
12,2%
prima delle spese
Mediana di 27 annunci
Annunci attivi
37
La mia opinione su Waterboro & Lyman Country
Waterboro & Lyman Country è quasi in linea con il mercato complessivo di Portland, ME per il potenziale mediano annuo dei ricavi delle camere: 55.996 USD contro 55.901 USD. I ricavi medi da prenotazioni nell’ultimo anno erano inferiori, pari a 33.589 USD contro 38.984 USD nel mercato complessivo. Non interpretare la differenza tra potenziale e ricavi passati come reddito non sfruttato di un singolo immobile: le misure usano campioni diversi. Il rendimento lordo potenziale mediano locale è 12,2% prima di spese, finanziamento e imposte. Aiuta a valutare il prezzo d’acquisto, ma non garantisce i guadagni di un singolo immobile.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Waterboro & Lyman Country?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Waterboro & Lyman Country hanno guadagnato in media 33.589 USD negli ultimi 12 mesi. È il 14% in meno rispetto alla media di Portland, ME (38.984 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Waterboro & Lyman Country?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Waterboro & Lyman Country sono stati prenotati in media per il 58% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in più rispetto alla media di Portland, ME (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Waterboro & Lyman Country?
La tariffa media per notte a Waterboro & Lyman Country è stata di 389 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 19% in meno rispetto alla media di Portland, ME (478 USD).
Un Airbnb a Waterboro & Lyman Country è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Waterboro & Lyman Country sono di 55.996 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,2%. Il rendimento lordo è superiore di 1,5 punti alla mediana di Portland, ME. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Waterboro & Lyman Country in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Portland, ME per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 12 annunci | 19.987 USD Portland, ME: 25.221 USD | 10,0% Portland, ME: 11,4% |
| 3 camere 14 annunci | 39.358 USD Portland, ME: 41.992 USD | 13,3% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ camere 7 annunci | 50.620 USD Portland, ME: 65.929 USD | Dati insufficienti Portland, ME: 9,9% |
Come si colloca Waterboro & Lyman Country rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Waterboro & Lyman Country Questa zona 37 annunci | 33.589 USD | 58% | 389 USD | 12,2% |
| Mercato di Portland, ME 3187 annunci | 38.984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| Kennebunk Area 179 annunci | 50.300 USD | 51% | 640 USD | 11,7% |
| Saco 77 annunci | 36.751 USD | 55% | 432 USD | 12,0% |
| Southwest York County 76 annunci | 38.113 USD | 58% | 432 USD | 14,2% |
| Wells 239 annunci | 35.392 USD | 54% | 463 USD | 10,8% |
Dove si trova Waterboro & Lyman Country?
Il mercato di Portland, ME comprende 41 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Waterboro e Lyman Country nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (37 a Waterboro & Lyman Country). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Portland, ME?
La pagina del mercato riassume tutto Portland, ME a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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