Ricavi e occupazione Airbnb a Saco, Portland
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Saco, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Portland, ME.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Saco hanno guadagnato in media 36.751 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 432 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,0%.
Ricavi annui
36.751 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
432 USD
Rendimento lordo
12,0%
prima delle spese
Mediana di 72 annunci
Annunci attivi
77
La mia opinione su Saco
Saco combina ricavi medi inferiori nell’ultimo anno con un rendimento lordo potenziale mediano superiore a quello del mercato più ampio. I ricavi medi sono stati di 36.751 USD, rispetto a 38.984 USD in Portland, ME; il rendimento lordo potenziale era di 12,0%, contro 10,7% nell’intero mercato.
Il rendimento usa i ricavi potenziali e i valori delle abitazioni di un campione abbinato, anziché i ricavi dell’ultimo anno. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un rendimento netto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Saco?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Saco hanno guadagnato in media 36.751 USD negli ultimi 12 mesi. È il 6% in meno rispetto alla media di Portland, ME (38.984 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Saco?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Saco sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Portland, ME (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Saco?
La tariffa media per notte a Saco è stata di 432 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 10% in meno rispetto alla media di Portland, ME (478 USD).
Un Airbnb a Saco è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Saco sono di 47.764 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,0%. Il rendimento lordo è superiore di 1,3 punti alla mediana di Portland, ME. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Saco in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Saco, pari al 15,1%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Portland, ME per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 17 annunci | 26.255 USD Portland, ME: 25.221 USD | 12,7% Portland, ME: 11,4% |
| 2 camere 29 annunci | 27.186 USD Portland, ME: 32.113 USD | 10,3% Portland, ME: 10,6% |
| 3 camere 16 annunci | 42.873 USD Portland, ME: 41.992 USD | 12,2% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ camere 14 annunci | 64.062 USD Portland, ME: 65.929 USD | 15,1% Portland, ME: 9,9% |
Come si colloca Saco rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Saco Questa zona 77 annunci | 36.751 USD | 55% | 432 USD | 12,0% |
| Mercato di Portland, ME 3187 annunci | 38.984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| Old Orchard Beach 356 annunci | 33.787 USD | 54% | 417 USD | 12,7% |
| Scarborough 69 annunci | 41.240 USD | 53% | 530 USD | 10,5% |
| Biddeford 43 annunci | 38.973 USD | 52% | 487 USD | 10,8% |
| Kennebunk Area 179 annunci | 50.300 USD | 51% | 640 USD | 11,7% |
Dove si trova Saco?
Il mercato di Portland, ME comprende 41 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (77 a Saco). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Portland, ME?
La pagina del mercato riassume tutto Portland, ME a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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