Ricavi e occupazione Airbnb a Old Orchard Beach, Portland
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Old Orchard Beach, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Portland, ME.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Old Orchard Beach hanno guadagnato in media 33.787 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 417 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,7%.
Ricavi annui
33.787 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
417 USD
Rendimento lordo
12,7%
prima delle spese
Mediana di 314 annunci
Annunci attivi
356
La mia opinione su Old Orchard Beach
Old Orchard Beach registra entrate medie da prenotazioni negli ultimi dodici mesi inferiori rispetto al mercato complessivo: 33.787 USD contro 38.984 USD. Il rendimento lordo potenziale mediano è invece più alto, pari a 12,7% contro 10,7%. Questo rendimento è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte e non rappresenta il rendimento ottenuto dall'annuncio medio. Entrate da prenotazioni inferiori non bastano da sole a stabilire come un acquisto specifico si confronti con un'alternativa sul mercato; nel confronto va considerato anche il prezzo di acquisto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Old Orchard Beach?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Old Orchard Beach hanno guadagnato in media 33.787 USD negli ultimi 12 mesi. È il 13% in meno rispetto alla media di Portland, ME (38.984 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Old Orchard Beach?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Old Orchard Beach sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Portland, ME (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Old Orchard Beach?
La tariffa media per notte a Old Orchard Beach è stata di 417 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 13% in meno rispetto alla media di Portland, ME (478 USD).
Un Airbnb a Old Orchard Beach è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Old Orchard Beach sono di 55.200 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,7%. Il rendimento lordo è superiore di 2,0 punti alla mediana di Portland, ME. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Old Orchard Beach in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Old Orchard Beach, pari al 13,5%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Portland, ME per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 20 annunci | 19.187 USD Portland, ME: 23.638 USD | – |
| 1 camera 94 annunci | 23.561 USD Portland, ME: 25.221 USD | 13,3% Portland, ME: 11,4% |
| 2 camere 121 annunci | 29.255 USD Portland, ME: 32.113 USD | 12,3% Portland, ME: 10,6% |
| 3 camere 71 annunci | 39.218 USD Portland, ME: 41.992 USD | 12,1% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ camere 50 annunci | 62.110 USD Portland, ME: 65.929 USD | 13,5% Portland, ME: 9,9% |
Come si colloca Old Orchard Beach rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Old Orchard Beach Questa zona 356 annunci | 33.787 USD | 54% | 417 USD | 12,7% |
| Mercato di Portland, ME 3187 annunci | 38.984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| Saco 77 annunci | 36.751 USD | 55% | 432 USD | 12,0% |
| Biddeford 43 annunci | 38.973 USD | 52% | 487 USD | 10,8% |
| Scarborough 69 annunci | 41.240 USD | 53% | 530 USD | 10,5% |
| Kennebunkport 89 annunci | 55.682 USD | 48% | 801 USD | 9,8% |
Dove si trova Old Orchard Beach?
Il mercato di Portland, ME comprende 41 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (356 a Old Orchard Beach). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Portland, ME?
La pagina del mercato riassume tutto Portland, ME a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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