Ricavi e occupazione Airbnb a Biddeford, Portland
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Biddeford, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Portland, ME.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Biddeford hanno guadagnato in media 38.973 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 487 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,8%.
Ricavi annui
38.973 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
487 USD
Rendimento lordo
10,8%
prima delle spese
Mediana di 39 annunci
Annunci attivi
43
La mia opinione su Biddeford
Biddeford ha registrato in media 38.973 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, un valore quasi identico alla media di Portland, ME, pari a 38.984 USD. Il potenziale annuo mediano dei ricavi da pernottamento è 50.382 USD a livello locale, rispetto a 55.901 USD nell'intero mercato. Questi valori potenziali provengono da un campione separato di immobili con valori comparabili e non sono quindi una previsione di crescita rispetto alle medie degli ultimi dodici mesi. Data la vicinanza dei ricavi, confrontare singoli annunci simili è più utile che presumere un vantaggio generale della zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Biddeford?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Biddeford hanno guadagnato in media 38.973 USD negli ultimi 12 mesi. È in linea con la media di Portland, ME (38.984 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Biddeford?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Biddeford sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Portland, ME (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Biddeford?
La tariffa media per notte a Biddeford è stata di 487 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 2% in più rispetto alla media di Portland, ME (478 USD).
Un Airbnb a Biddeford è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Biddeford sono di 50.382 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,8%. Il rendimento lordo è superiore di 0,1 punti alla mediana di Portland, ME. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Biddeford in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Biddeford, pari al 16,2%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Portland, ME per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 11 annunci | 21.587 USD Portland, ME: 25.221 USD | 9,4% Portland, ME: 11,4% |
| 2 camere 12 annunci | 30.066 USD Portland, ME: 32.113 USD | 11,3% Portland, ME: 10,6% |
| 3 camere 7 annunci | 43.694 USD Portland, ME: 41.992 USD | 16,2% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ camere 13 annunci | 59.362 USD Portland, ME: 65.929 USD | 13,6% Portland, ME: 9,9% |
Come si colloca Biddeford rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Biddeford Questa zona 43 annunci | 38.973 USD | 52% | 487 USD | 10,8% |
| Mercato di Portland, ME 3187 annunci | 38.984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| Kennebunkport 89 annunci | 55.682 USD | 48% | 801 USD | 9,8% |
| Old Orchard Beach 356 annunci | 33.787 USD | 54% | 417 USD | 12,7% |
| Saco 77 annunci | 36.751 USD | 55% | 432 USD | 12,0% |
| Kennebunk Area 179 annunci | 50.300 USD | 51% | 640 USD | 11,7% |
Dove si trova Biddeford?
Il mercato di Portland, ME comprende 41 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (43 a Biddeford). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Portland, ME?
La pagina del mercato riassume tutto Portland, ME a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci Biddeford
Con BNBCalc Markets, confronta Biddeford per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.