Ricavi e occupazione Airbnb a Phippsburg, Portland
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Phippsburg, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Portland, ME.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Phippsburg hanno guadagnato in media 29.520 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 406 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,9%.
Ricavi annui
29.520 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
406 USD
Rendimento lordo
8,9%
prima delle spese
Mediana di 26 annunci
Annunci attivi
34
La mia opinione su Phippsburg
Le entrate medie da prenotazioni negli ultimi dodici mesi a Phippsburg sono state di 29.520 USD, rispetto a 38.984 USD nell'intero mercato di Portland, ME. L'occupazione era però quasi identica: 53% delle notti disponibili a livello locale e 53% nell'intero mercato. La tariffa media per notte era più bassa nella zona, ma le medie non stabiliscono la causa della differenza nelle entrate. Per un immobile che si intende acquistare, confronta le prenotazioni e le tariffe previste con annunci locali pertinenti, invece di presumere che le entrate dell'intero mercato siano applicabili.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Phippsburg?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Phippsburg hanno guadagnato in media 29.520 USD negli ultimi 12 mesi. È il 24% in meno rispetto alla media di Portland, ME (38.984 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Phippsburg?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Phippsburg sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Portland, ME (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Phippsburg?
La tariffa media per notte a Phippsburg è stata di 406 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 15% in meno rispetto alla media di Portland, ME (478 USD).
Un Airbnb a Phippsburg è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Phippsburg sono di 37.612 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,9%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,8 punti alla mediana di Portland, ME. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileCome si colloca Phippsburg rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Phippsburg Questa zona 34 annunci | 29.520 USD | 53% | 406 USD | 8,9% |
| Mercato di Portland, ME 3187 annunci | 38.984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| Harpswell Islands 67 annunci | 32.802 USD | 52% | 476 USD | 9,0% |
| Harpswell Neck Area 43 annunci | 32.930 USD | 49% | 421 USD | 6,8% |
| Bath Area 36 annunci | 30.371 USD | 57% | 360 USD | 12,7% |
| Boothbay Harbor 86 annunci | 32.261 USD | 51% | 424 USD | 10,5% |
Dove si trova Phippsburg?
Il mercato di Portland, ME comprende 41 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (34 a Phippsburg). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Portland, ME?
La pagina del mercato riassume tutto Portland, ME a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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