Ricavi e occupazione Airbnb a Boothbay Harbor, Portland
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Boothbay Harbor, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Portland, ME.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Boothbay Harbor hanno guadagnato in media 32.261 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 424 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,5%.
Ricavi annui
32.261 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
424 USD
Rendimento lordo
10,5%
prima delle spese
Mediana di 63 annunci
Annunci attivi
86
La mia opinione su Boothbay Harbor
Boothbay Harbor mostra perché il numero di camere da letto conta quando si confrontano i ricavi con il prezzo d'acquisto. Tra i gruppi che soddisfano i criteri, gli annunci con due camere da letto hanno registrato ricavi medi da prenotazioni di 28.665 USD negli ultimi dodici mesi, mentre quelli con tre camere da letto hanno registrato una media di 37.980 USD.
Nei campioni separati di immobili con valori comparabili, il rendimento lordo potenziale mediano era 12,9% per quelli con due camere da letto e 9,5% per quelli con tre camere. Questi rendimenti sono calcolati prima di spese, finanziamento e imposte. I maggiori ricavi del gruppo di immobili più grandi vanno considerati insieme al prezzo d'acquisto e ai costi di immobili comparabili.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Boothbay Harbor?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Boothbay Harbor hanno guadagnato in media 32.261 USD negli ultimi 12 mesi. È il 17% in meno rispetto alla media di Portland, ME (38.984 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Boothbay Harbor?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Boothbay Harbor sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Portland, ME (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Boothbay Harbor?
La tariffa media per notte a Boothbay Harbor è stata di 424 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 11% in meno rispetto alla media di Portland, ME (478 USD).
Un Airbnb a Boothbay Harbor è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Boothbay Harbor sono di 61.335 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,5%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,2 punti alla mediana di Portland, ME. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Boothbay Harbor in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Portland, ME per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 20 annunci | 21.277 USD Portland, ME: 25.221 USD | Dati insufficienti Portland, ME: 11,4% |
| 2 camere 20 annunci | 28.665 USD Portland, ME: 32.113 USD | 12,9% Portland, ME: 10,6% |
| 3 camere 36 annunci | 37.980 USD Portland, ME: 41.992 USD | 9,5% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ camere 8 annunci | 47.038 USD Portland, ME: 65.929 USD | 9,9% Portland, ME: 9,9% |
Come si colloca Boothbay Harbor rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Boothbay Harbor Questa zona 86 annunci | 32.261 USD | 51% | 424 USD | 10,5% |
| Mercato di Portland, ME 3187 annunci | 38.984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| Boothbay 57 annunci | 29.525 USD | 51% | 477 USD | 8,6% |
| Bath Area 36 annunci | 30.371 USD | 57% | 360 USD | 12,7% |
| Phippsburg 34 annunci | 29.520 USD | 53% | 406 USD | 8,9% |
| Harpswell Islands 67 annunci | 32.802 USD | 52% | 476 USD | 9,0% |
Dove si trova Boothbay Harbor?
Il mercato di Portland, ME comprende 41 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (86 a Boothbay Harbor). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Portland, ME?
La pagina del mercato riassume tutto Portland, ME a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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