Ricavi e occupazione Airbnb a Bath Area, Portland
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Bath Area, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Portland, ME.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Bath Area hanno guadagnato in media 30.371 USD, sono stati prenotati per il 57% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 360 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,7%.
Ricavi annui
30.371 USD
Occupazione
57%
Tariffa per notte
360 USD
Rendimento lordo
12,7%
prima delle spese
Mediana di 34 annunci
Annunci attivi
36
La mia opinione su Bath Area
Bath Area ha registrato in media 30.371 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, al di sotto della media di Portland, ME, pari a 38.984 USD, sebbene i suoi annunci abbiano prenotato una quota maggiore di notti disponibili: 57% contro 53%. Un'occupazione più alta non si traduce necessariamente in ricavi maggiori.
Il rendimento lordo potenziale mediano della zona è 12,7% in un campione separato di immobili con valori comparabili. Questa cifra non tiene conto di spese, finanziamento e imposte; le tariffe locali e il prezzo d'acquisto restano importanti nella valutazione di un immobile.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Bath Area?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Bath Area hanno guadagnato in media 30.371 USD negli ultimi 12 mesi. È il 22% in meno rispetto alla media di Portland, ME (38.984 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Bath Area?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Bath Area sono stati prenotati in media per il 57% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in più rispetto alla media di Portland, ME (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Bath Area?
La tariffa media per notte a Bath Area è stata di 360 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 25% in meno rispetto alla media di Portland, ME (478 USD).
Un Airbnb a Bath Area è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Bath Area sono di 49.099 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,7%. Il rendimento lordo è superiore di 2,0 punti alla mediana di Portland, ME. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Bath Area in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Portland, ME per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 10 annunci | 28.619 USD Portland, ME: 25.221 USD | 10,3% Portland, ME: 11,4% |
| 2 camere 15 annunci | 27.322 USD Portland, ME: 32.113 USD | 12,8% Portland, ME: 10,6% |
| 3 camere 6 annunci | 31.592 USD Portland, ME: 41.992 USD | 13,4% Portland, ME: 10,7% |
Come si colloca Bath Area rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Bath Area Questa zona 36 annunci | 30.371 USD | 57% | 360 USD | 12,7% |
| Mercato di Portland, ME 3187 annunci | 38.984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| Brunswick Area 78 annunci | 28.049 USD | 55% | 301 USD | 9,5% |
| Harpswell Islands 67 annunci | 32.802 USD | 52% | 476 USD | 9,0% |
| Harpswell Neck Area 43 annunci | 32.930 USD | 49% | 421 USD | 6,8% |
| Phippsburg 34 annunci | 29.520 USD | 53% | 406 USD | 8,9% |
Dove si trova Bath Area?
Il mercato di Portland, ME comprende 41 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (36 a Bath Area). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Portland, ME?
La pagina del mercato riassume tutto Portland, ME a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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