Ricavi e occupazione Airbnb a Harpswell Neck Area, Portland
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Harpswell Neck Area, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Portland, ME.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Harpswell Neck Area hanno guadagnato in media 32.930 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 421 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,8%.
Ricavi annui
32.930 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
421 USD
Rendimento lordo
6,8%
prima delle spese
Mediana di 38 annunci
Annunci attivi
43
La mia opinione su Harpswell Neck Area
Harpswell Neck Area registra una media di 32.930 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, inferiore alla media di Portland, ME pari a 38.984 USD. Anche il rendimento lordo potenziale mediano è più basso: 6,8% contro 10,7% per il mercato nel suo complesso. Una previsione basata sui ricavi medi del mercato deve trovare riscontro in affitti locali comparabili, non solo nel dato generale del mercato. Il rendimento lordo potenziale è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non indica quanto rimane al proprietario.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Harpswell Neck Area?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Harpswell Neck Area hanno guadagnato in media 32.930 USD negli ultimi 12 mesi. È il 16% in meno rispetto alla media di Portland, ME (38.984 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Harpswell Neck Area?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Harpswell Neck Area sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in meno rispetto alla media di Portland, ME (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Harpswell Neck Area?
La tariffa media per notte a Harpswell Neck Area è stata di 421 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 12% in meno rispetto alla media di Portland, ME (478 USD).
Un Airbnb a Harpswell Neck Area è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Harpswell Neck Area sono di 43.344 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,8%. Il rendimento lordo è inferiore di 3,9 punti alla mediana di Portland, ME. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Harpswell Neck Area in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Portland, ME per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 5 annunci | 17.527 USD Portland, ME: 25.221 USD | 6,5% Portland, ME: 11,4% |
| 2 camere 15 annunci | 26.219 USD Portland, ME: 32.113 USD | 6,9% Portland, ME: 10,6% |
| 3 camere 15 annunci | 35.757 USD Portland, ME: 41.992 USD | 7,8% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ camere 7 annunci | 54.381 USD Portland, ME: 65.929 USD | Dati insufficienti Portland, ME: 9,9% |
Come si colloca Harpswell Neck Area rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Harpswell Neck Area Questa zona 43 annunci | 32.930 USD | 49% | 421 USD | 6,8% |
| Mercato di Portland, ME 3187 annunci | 38.984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| Harpswell Islands 67 annunci | 32.802 USD | 52% | 476 USD | 9,0% |
| Phippsburg 34 annunci | 29.520 USD | 53% | 406 USD | 8,9% |
| Brunswick Area 78 annunci | 28.049 USD | 55% | 301 USD | 9,5% |
| Bath Area 36 annunci | 30.371 USD | 57% | 360 USD | 12,7% |
Dove si trova Harpswell Neck Area?
Il mercato di Portland, ME comprende 41 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (43 a Harpswell Neck Area). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Portland, ME?
La pagina del mercato riassume tutto Portland, ME a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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