Ricavi e occupazione Airbnb a Brunswick Area, Portland
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Brunswick Area, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Portland, ME.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Brunswick Area hanno guadagnato in media 28.049 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 301 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,5%.
Ricavi annui
28.049 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
301 USD
Rendimento lordo
9,5%
prima delle spese
Mediana di 63 annunci
Annunci attivi
78
La mia opinione su Brunswick Area
A Brunswick Area è stata prenotata una quota di notti disponibili leggermente superiore rispetto al mercato complessivo di Portland, ME: 55% contro 53%. Nonostante ciò, i ricavi medi da prenotazioni nell'ultimo anno erano inferiori: 28.049 USD contro 38.984 USD.
Anche la tariffa media per notte della zona era inferiore. La sola occupazione darebbe un quadro incompleto dei ricavi; verifica la tariffa per notte prevista insieme alla quota di notti disponibili che si prevede di prenotare.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Brunswick Area?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Brunswick Area hanno guadagnato in media 28.049 USD negli ultimi 12 mesi. È il 28% in meno rispetto alla media di Portland, ME (38.984 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Brunswick Area?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Brunswick Area sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Portland, ME (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Brunswick Area?
La tariffa media per notte a Brunswick Area è stata di 301 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 37% in meno rispetto alla media di Portland, ME (478 USD).
Un Airbnb a Brunswick Area è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Brunswick Area sono di 39.088 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,5%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,2 punti alla mediana di Portland, ME. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Brunswick Area in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Portland, ME per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 26 annunci | 21.868 USD Portland, ME: 25.221 USD | 9,8% Portland, ME: 11,4% |
| 2 camere 26 annunci | 22.730 USD Portland, ME: 32.113 USD | 9,8% Portland, ME: 10,6% |
| 3 camere 20 annunci | 35.248 USD Portland, ME: 41.992 USD | 8,3% Portland, ME: 10,7% |
Come si colloca Brunswick Area rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Brunswick Area Questa zona 78 annunci | 28.049 USD | 55% | 301 USD | 9,5% |
| Mercato di Portland, ME 3187 annunci | 38.984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| Bath Area 36 annunci | 30.371 USD | 57% | 360 USD | 12,7% |
| Harpswell Neck Area 43 annunci | 32.930 USD | 49% | 421 USD | 6,8% |
| Harpswell Islands 67 annunci | 32.802 USD | 52% | 476 USD | 9,0% |
| Freeport Area 99 annunci | 37.836 USD | 49% | 405 USD | 9,8% |
Dove si trova Brunswick Area?
Il mercato di Portland, ME comprende 41 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (78 a Brunswick Area). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Portland, ME?
La pagina del mercato riassume tutto Portland, ME a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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