Ricavi e occupazione Airbnb a Windward Oahu, HI
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Windward Oahu, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Oahu, HI.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Windward Oahu hanno guadagnato in media 80.715 USD, sono stati prenotati per il 60% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 846 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,2%.
Ricavi annui
80.715 USD
Occupazione
60%
Tariffa per notte
846 USD
Rendimento lordo
12,2%
prima delle spese
Mediana di 50 annunci
Annunci attivi
65
La mia opinione su Windward Oahu
Windward Oahu ha registrato ricavi medi da prenotazione di 80.715 USD nell’ultimo anno, ben superiori ai 57.484 USD di Oahu, HI. Il rendimento lordo potenziale mediano era però inferiore: 12,2% contro 13,9% per il mercato. Questi rendimenti sono al lordo di spese, finanziamento e imposte e non rappresentano profitti effettivi. Ricavi da prenotazione più elevati non bastano da soli a valutare un acquisto: contano anche il prezzo dell’immobile e i costi previsti.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Windward Oahu?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Windward Oahu hanno guadagnato in media 80.715 USD negli ultimi 12 mesi. È il 40% in più rispetto alla media di Oahu, HI (57.484 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Windward Oahu?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Windward Oahu sono stati prenotati in media per il 60% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in meno rispetto alla media di Oahu, HI (66%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Windward Oahu?
La tariffa media per notte a Windward Oahu è stata di 846 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 89% in più rispetto alla media di Oahu, HI (448 USD).
Un Airbnb a Windward Oahu è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Windward Oahu sono di 106.158 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,2%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,7 punti alla mediana di Oahu, HI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Windward Oahu in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Windward Oahu, pari al 14,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Oahu, HI per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 6 annunci | 49.032 USD Oahu, HI: 34.734 USD | – |
| 1 camera 21 annunci | 61.602 USD Oahu, HI: 43.883 USD | 13,1% Oahu, HI: 12,2% |
| 2 camere 15 annunci | 62.052 USD Oahu, HI: 86.982 USD | 10,4% Oahu, HI: 19,2% |
| 3 camere 6 annunci | 98.622 USD Oahu, HI: 123.371 USD | 9,1% Oahu, HI: 20,3% |
| 4+ camere 17 annunci | 125.655 USD Oahu, HI: 141.720 USD | 14,0% Oahu, HI: 22,2% |
Come si colloca Windward Oahu rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Windward Oahu Questa zona 65 annunci | 80.715 USD | 60% | 846 USD | 12,2% |
| Mercato di Oahu, HI 6065 annunci | 57.484 USD | 66% | 448 USD | 13,9% |
| Diamond Head & Kaimuki 129 annunci | 39.350 USD | 64% | 327 USD | 10,9% |
| Waikiki Ala Wai 1237 annunci | 40.874 USD | 67% | 298 USD | 11,1% |
| Central Waikiki 1593 annunci | 47.998 USD | 67% | 343 USD | 14,8% |
| Waikiki Beachfront 1625 annunci | 51.710 USD | 64% | 417 USD | 13,3% |
Dove si trova Windward Oahu?
Il mercato di Oahu, HI comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (65 a Windward Oahu). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Oahu, HI?
La pagina del mercato riassume tutto Oahu, HI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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