Oahu, HI
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$81.5k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
58%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$333
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
14.2%
Potenziale attuale
↑0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
47 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$157
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Oahu aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | +28% 22.810 USD/anno |
| televisore | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.8 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
3 camere da letto (5.6 notti)
Studio (5.3 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($488)
3 camere da letto ($392)
2 camere da letto ($284)
1 camera da letto ($171)
Studio ($124)
Quota host professionali
Gestione professionale (79%)
Host indipendenti (21%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Oahu salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Oahu ha registrato una media di 7,087 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 8% rispetto all'anno precedente e del 11% su base biennale.
Un annuncio medio a Oahu guadagna $76K/anno. Gli annunci con rendimento elevato guadagnano $172K, mentre quelli con rendimento basso guadagnano $22K.
I prezzi mediani delle case a Oahu per dimensione sono: 1 camere $408K, 2 camere $620K, 3 camere $1.0M e 4+ camere $1.2M.
L'occupazione media a Oahu è del 47%, producendo RevPAR di $152 per notte disponibile.
Le regole variano nel mercato di Oahu. Verificare i requisiti attuali con l'autorità locale della proprietà prima di operare.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Oahu non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 8% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 24%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e marzo; è al minimo a novembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Internet (98%), TV (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Riscaldamento (+76%), Lavatrice (+36%), TV (+34%).
La tariffa giornaliera media a Oahu è di $387, in aumento del 13% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Oahu prenotano con una media di 47 giorni di anticipo, in aumento del 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 46 giorni per gli annunci con 1 camere a 69 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono minime di domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 9% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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