Ricavi e occupazione Airbnb a Central Waikiki, Oahu
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Central Waikiki, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Oahu, HI.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Central Waikiki hanno guadagnato in media 47.998 USD, sono stati prenotati per il 67% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 343 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 14,8%.
Ricavi annui
47.998 USD
Occupazione
67%
Tariffa per notte
343 USD
Rendimento lordo
14,8%
prima delle spese
Mediana di 1282 annunci
Annunci attivi
1593
La mia opinione su Central Waikiki
Central Waikiki ha registrato ricavi medi da prenotazione di 47.998 USD nell’ultimo anno, inferiori alla media di Oahu, HI di 57.484 USD. Tuttavia, gli annunci idonei con due camere da letto hanno registrato una media di 94.533 USD, superiore alla media di mercato per due camere da letto di 86.982 USD. Il dato dell’intero quartiere può nascondere differenze legate al numero di camere, quindi l’acquisto di un immobile con due camere da letto va valutato usando immobili in affitto comparabili specifici. Il confronto dei ricavi non indica se il prezzo d’acquisto e i costi operativi lasciano un margine sufficiente.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Central Waikiki?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Central Waikiki hanno guadagnato in media 47.998 USD negli ultimi 12 mesi. È il 17% in meno rispetto alla media di Oahu, HI (57.484 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Central Waikiki?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Central Waikiki sono stati prenotati in media per il 67% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Oahu, HI (66%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Central Waikiki?
La tariffa media per notte a Central Waikiki è stata di 343 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 23% in meno rispetto alla media di Oahu, HI (448 USD).
Un Airbnb a Central Waikiki è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Central Waikiki sono di 68.877 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 14,8%. Il rendimento lordo è superiore di 0,9 punti alla mediana di Oahu, HI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Central Waikiki in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Oahu, HI per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 309 annunci | 28.581 USD Oahu, HI: 34.734 USD | – |
| 1 camera 1094 annunci | 45.426 USD Oahu, HI: 43.883 USD | 14,0% Oahu, HI: 12,2% |
| 2 camere 176 annunci | 94.533 USD Oahu, HI: 86.982 USD | 21,2% Oahu, HI: 19,2% |
| 3 camere 13 annunci | 92.503 USD Oahu, HI: 123.371 USD | 11,7% Oahu, HI: 20,3% |
Come si colloca Central Waikiki rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Central Waikiki Questa zona 1593 annunci | 47.998 USD | 67% | 343 USD | 14,8% |
| Mercato di Oahu, HI 6065 annunci | 57.484 USD | 66% | 448 USD | 13,9% |
| Waikiki Ala Wai 1237 annunci | 40.874 USD | 67% | 298 USD | 11,1% |
| Waikiki Beachfront 1625 annunci | 51.710 USD | 64% | 417 USD | 13,3% |
| Diamond Head & Kaimuki 129 annunci | 39.350 USD | 64% | 327 USD | 10,9% |
| Ala Moana & Kakaako 70 annunci | 38.917 USD | 67% | 280 USD | 8,3% |
Dove si trova Central Waikiki?
Il mercato di Oahu, HI comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (1593 a Central Waikiki). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Oahu, HI?
La pagina del mercato riassume tutto Oahu, HI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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