Ricavi e occupazione Airbnb a Waikiki Ala Wai, Oahu
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Waikiki Ala Wai, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Oahu, HI.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Waikiki Ala Wai hanno guadagnato in media 40.874 USD, sono stati prenotati per il 67% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 298 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,1%.
Ricavi annui
40.874 USD
Occupazione
67%
Tariffa per notte
298 USD
Rendimento lordo
11,1%
prima delle spese
Mediana di 645 annunci
Annunci attivi
1237
La mia opinione su Waikiki Ala Wai
A Waikiki Ala Wai, il numero di camere da letto fa una grande differenza nel confronto dei ricavi. Gli annunci con una camera da letto hanno registrato una media di 35.762 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, mentre quelli con due camere da letto hanno registrato 64.286 USD. Entrambi erano inferiori ai rispettivi valori di Oahu, HI, pari a 43.883 USD e 86.982 USD.
La media dell'intero quartiere, pari a 40.874 USD, combina immobili con diversi numeri di camere da letto. Per un investitore che valuta una specifica unità, gli annunci con lo stesso numero di camere da letto offrono un punto di partenza più utile rispetto a questa media complessiva.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Waikiki Ala Wai?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Waikiki Ala Wai hanno guadagnato in media 40.874 USD negli ultimi 12 mesi. È il 29% in meno rispetto alla media di Oahu, HI (57.484 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Waikiki Ala Wai?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Waikiki Ala Wai sono stati prenotati in media per il 67% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Oahu, HI (66%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Waikiki Ala Wai?
La tariffa media per notte a Waikiki Ala Wai è stata di 298 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 33% in meno rispetto alla media di Oahu, HI (448 USD).
Un Airbnb a Waikiki Ala Wai è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Waikiki Ala Wai sono di 57.505 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,1%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,8 punti alla mediana di Oahu, HI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Waikiki Ala Wai in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Oahu, HI per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 584 annunci | 33.471 USD Oahu, HI: 34.734 USD | – |
| 1 camera 432 annunci | 35.762 USD Oahu, HI: 43.883 USD | 10,2% Oahu, HI: 12,2% |
| 2 camere 192 annunci | 64.286 USD Oahu, HI: 86.982 USD | 13,2% Oahu, HI: 19,2% |
| 3 camere 25 annunci | 102.781 USD Oahu, HI: 123.371 USD | 9,5% Oahu, HI: 20,3% |
Come si colloca Waikiki Ala Wai rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Waikiki Ala Wai Questa zona 1237 annunci | 40.874 USD | 67% | 298 USD | 11,1% |
| Mercato di Oahu, HI 6065 annunci | 57.484 USD | 66% | 448 USD | 13,9% |
| Central Waikiki 1593 annunci | 47.998 USD | 67% | 343 USD | 14,8% |
| Waikiki Beachfront 1625 annunci | 51.710 USD | 64% | 417 USD | 13,3% |
| Ala Moana & Kakaako 70 annunci | 38.917 USD | 67% | 280 USD | 8,3% |
| Diamond Head & Kaimuki 129 annunci | 39.350 USD | 64% | 327 USD | 10,9% |
Dove si trova Waikiki Ala Wai?
Il mercato di Oahu, HI comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (1237 a Waikiki Ala Wai). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Oahu, HI?
La pagina del mercato riassume tutto Oahu, HI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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