Ricavi e occupazione Airbnb a Diamond Head & Kaimuki, Oahu
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Diamond Head & Kaimuki, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Oahu, HI.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Diamond Head & Kaimuki hanno guadagnato in media 39.350 USD, sono stati prenotati per il 64% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 327 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,9%.
Ricavi annui
39.350 USD
Occupazione
64%
Tariffa per notte
327 USD
Rendimento lordo
10,9%
prima delle spese
Mediana di 83 annunci
Annunci attivi
129
La mia opinione su Diamond Head & Kaimuki
A Diamond Head & Kaimuki, le entrate medie da prenotazioni negli ultimi dodici mesi sono state di 39.350 USD, contro 57.484 USD nell'intero mercato di Oahu, HI. La tariffa media per notte era di 327 USD, inferiore ai 448 USD dell'intera isola.
Per una stima iniziale delle entrate, conviene usare la tariffa locale più bassa invece di quella dell'intera isola. Queste medie non stabiliscono quanto renderà un immobile specifico: confronta gli alloggi con un numero simile di camere da letto prima di ipotizzare una tariffa più alta per notte.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Diamond Head & Kaimuki?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Diamond Head & Kaimuki hanno guadagnato in media 39.350 USD negli ultimi 12 mesi. È il 32% in meno rispetto alla media di Oahu, HI (57.484 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Diamond Head & Kaimuki?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Diamond Head & Kaimuki sono stati prenotati in media per il 64% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Oahu, HI (66%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Diamond Head & Kaimuki?
La tariffa media per notte a Diamond Head & Kaimuki è stata di 327 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 27% in meno rispetto alla media di Oahu, HI (448 USD).
Un Airbnb a Diamond Head & Kaimuki è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Diamond Head & Kaimuki sono di 49.393 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,9%. Il rendimento lordo è inferiore di 3,0 punti alla mediana di Oahu, HI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Diamond Head & Kaimuki in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Oahu, HI per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 45 annunci | 29.280 USD Oahu, HI: 34.734 USD | – |
| 1 camera 66 annunci | 35.924 USD Oahu, HI: 43.883 USD | 10,7% Oahu, HI: 12,2% |
| 2 camere 15 annunci | 62.729 USD Oahu, HI: 86.982 USD | 15,4% Oahu, HI: 19,2% |
Come si colloca Diamond Head & Kaimuki rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Diamond Head & Kaimuki Questa zona 129 annunci | 39.350 USD | 64% | 327 USD | 10,9% |
| Mercato di Oahu, HI 6065 annunci | 57.484 USD | 66% | 448 USD | 13,9% |
| Central Waikiki 1593 annunci | 47.998 USD | 67% | 343 USD | 14,8% |
| Waikiki Ala Wai 1237 annunci | 40.874 USD | 67% | 298 USD | 11,1% |
| Waikiki Beachfront 1625 annunci | 51.710 USD | 64% | 417 USD | 13,3% |
| Ala Moana & Kakaako 70 annunci | 38.917 USD | 67% | 280 USD | 8,3% |
Dove si trova Diamond Head & Kaimuki?
Il mercato di Oahu, HI comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Diamond Head e Kaimuki nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (129 a Diamond Head & Kaimuki). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Oahu, HI?
La pagina del mercato riassume tutto Oahu, HI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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