Ricavi e occupazione Airbnb a Morristown & Parsippany, Newark
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Morristown & Parsippany, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Newark, NJ.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Morristown & Parsippany hanno guadagnato in media 33.241 USD, sono stati prenotati per il 60% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 323 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,6%.
Ricavi annui
33.241 USD
Occupazione
60%
Tariffa per notte
323 USD
Rendimento lordo
8,6%
prima delle spese
Mediana di 20 annunci
Annunci attivi
26
La mia opinione su Morristown & Parsippany
Morristown & Parsippany ha un potenziale mediano di ricavi annuali da alloggio di 54.144 USD, superiore ai 49.195 USD del mercato generale, ma il rendimento lordo potenziale mediano di 8,6% è inferiore al 9,2% del mercato. Ricavi previsti più alti non equivalgono a un rendimento migliore rispetto al valore dell'immobile. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il maggiore potenziale di ricavo deve comunque giustificare il prezzo d'acquisto e il budget di gestione dell'immobile.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Morristown & Parsippany?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Morristown & Parsippany hanno guadagnato in media 33.241 USD negli ultimi 12 mesi. È il 14% in meno rispetto alla media di Newark, NJ (38.579 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Morristown & Parsippany?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Morristown & Parsippany sono stati prenotati in media per il 60% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in più rispetto alla media di Newark, NJ (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Morristown & Parsippany?
La tariffa media per notte a Morristown & Parsippany è stata di 323 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 6% in meno rispetto alla media di Newark, NJ (342 USD).
Un Airbnb a Morristown & Parsippany è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Morristown & Parsippany sono di 54.144 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,6 punti alla mediana di Newark, NJ. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Morristown & Parsippany in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Morristown & Parsippany, pari al 11,4%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Newark, NJ per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 11 annunci | 24.204 USD Newark, NJ: 26.574 USD | 11,4% Newark, NJ: 10,0% |
| 2 camere 5 annunci | 29.975 USD Newark, NJ: 34.655 USD | 7,8% Newark, NJ: 8,6% |
| 3 camere 5 annunci | 37.680 USD Newark, NJ: 45.968 USD | 6,5% Newark, NJ: 9,0% |
| 4+ camere 5 annunci | 51.952 USD Newark, NJ: 70.650 USD | 7,0% Newark, NJ: 9,6% |
Come si colloca Morristown & Parsippany rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Morristown & Parsippany Questa zona 26 annunci | 33.241 USD | 60% | 323 USD | 8,6% |
| Mercato di Newark, NJ 3498 annunci | 38.579 USD | 55% | 342 USD | 9,2% |
| The Oranges & Maplewood 137 annunci | 35.692 USD | 52% | 338 USD | 12,3% |
| Montclair & Bloomfield 72 annunci | 36.275 USD | 52% | 335 USD | 8,3% |
| Lake Hopatcong 50 annunci | 47.289 USD | 53% | 453 USD | 14,1% |
| Irvington 31 annunci | 33.938 USD | 50% | 345 USD | 10,3% |
Dove si trova Morristown & Parsippany?
Il mercato di Newark, NJ comprende 42 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Morristown e Parsippany nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (26 a Morristown & Parsippany). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Newark, NJ?
La pagina del mercato riassume tutto Newark, NJ a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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