Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a The Oranges & Maplewood, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Newark, NJ.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Newark, NJ. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
The Oranges & Maplewood è una delle 42 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Newark, NJ. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 34.435 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 325 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,9%.
Ricavi annui
34.435 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
325 USD
Rendimento lordo
10,9%
prima delle spese
Mediana di 97 annunci
Annunci attivi
144
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a The Oranges & Maplewood hanno guadagnato in media 34.435 USD negli ultimi 12 mesi. È il 9% in meno rispetto alla media di Newark, NJ (37.932 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a The Oranges & Maplewood sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in meno rispetto alla media di Newark, NJ (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a The Oranges & Maplewood è stata di 325 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 4% in meno rispetto alla media di Newark, NJ (338 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a The Oranges & Maplewood sono di 46.000 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,9%. Il rendimento lordo è superiore di 1,9 punti alla mediana di Newark, NJ. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a The Oranges & Maplewood, pari al 18,4%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Newark, NJ per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 8 annunci | 20.636 USD Newark, NJ: 31.653 USD | – |
| 1 camera 40 annunci | 23.042 USD Newark, NJ: 26.394 USD | 8,5% Newark, NJ: 9,9% |
| 2 camere 67 annunci | 31.552 USD Newark, NJ: 34.099 USD | 10,9% Newark, NJ: 8,6% |
| 3 camere 15 annunci | 41.758 USD Newark, NJ: 45.377 USD | 10,6% Newark, NJ: 8,9% |
| 4+ camere 14 annunci | 80.825 USD Newark, NJ: 68.914 USD | 18,4% Newark, NJ: 9,6% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| The Oranges & Maplewood Questa zona 144 annunci | 34.435 USD | 51% | 325 USD | 10,9% |
| Mercato di Newark, NJ 3423 annunci | 37.932 USD | 55% | 338 USD | 9,0% |
| Montclair & Bloomfield 69 annunci | 35.965 USD | 52% | 326 USD | 8,7% |
| Newark 428 annunci | 33.271 USD | 50% | 295 USD | 9,0% |
| Kearny & Harrison 61 annunci | 37.441 USD | 59% | 317 USD | 9,2% |
| Elizabeth 172 annunci | 26.711 USD | 54% | 230 USD | 8,3% |
BNBCalc suddivide il mercato di Newark, NJ in 42 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende The Oranges e Maplewood, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (144 a The Oranges & Maplewood). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Newark, NJ a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta The Oranges & Maplewood per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.