Ricavi e occupazione Airbnb a Irvington, Newark
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Irvington, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Newark, NJ.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Irvington hanno guadagnato in media 33.938 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 345 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,3%.
Ricavi annui
33.938 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
345 USD
Rendimento lordo
10,3%
prima delle spese
Mediana di 20 annunci
Annunci attivi
31
La mia opinione su Irvington
I ricavi da prenotazioni più bassi di Irvington si accompagnano a un rendimento lordo potenziale più alto rispetto al mercato complessivo di Newark, NJ. I ricavi medi da prenotazioni nell’ultimo anno erano pari a 33.938 USD, contro 38.579 USD, mentre il rendimento lordo potenziale mediano era di 10,3% contro 9,2%. Il prezzo d’acquisto è quindi importante: ricavi da prenotazioni più bassi non significano necessariamente un rendimento potenziale più basso. Il rendimento si basa sul potenziale di ricavi da pernottamento e sui valori di immobili comparabili, non sulla media dei ricavi dell’ultimo anno, ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Irvington?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Irvington hanno guadagnato in media 33.938 USD negli ultimi 12 mesi. È il 12% in meno rispetto alla media di Newark, NJ (38.579 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Irvington?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Irvington sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in meno rispetto alla media di Newark, NJ (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Irvington?
La tariffa media per notte a Irvington è stata di 345 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 1% in più rispetto alla media di Newark, NJ (342 USD).
Un Airbnb a Irvington è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Irvington sono di 43.716 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,3%. Il rendimento lordo è superiore di 1,1 punti alla mediana di Newark, NJ. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Irvington in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Newark, NJ per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 7 annunci | 20.188 USD Newark, NJ: 26.574 USD | Dati insufficienti Newark, NJ: 10,0% |
| 2 camere 7 annunci | 26.880 USD Newark, NJ: 34.655 USD | 8,0% Newark, NJ: 8,6% |
| 3 camere 13 annunci | 35.338 USD Newark, NJ: 45.968 USD | 11,2% Newark, NJ: 9,0% |
Come si colloca Irvington rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Irvington Questa zona 31 annunci | 33.938 USD | 50% | 345 USD | 10,3% |
| Mercato di Newark, NJ 3498 annunci | 38.579 USD | 55% | 342 USD | 9,2% |
| Newark 426 annunci | 33.360 USD | 50% | 296 USD | 9,2% |
| The Oranges & Maplewood 137 annunci | 35.692 USD | 52% | 338 USD | 12,3% |
| Elizabeth 170 annunci | 26.200 USD | 54% | 226 USD | 8,3% |
| Kearny & Harrison 63 annunci | 37.224 USD | 59% | 319 USD | 8,8% |
Dove si trova Irvington?
Il mercato di Newark, NJ comprende 42 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (31 a Irvington). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Newark, NJ?
La pagina del mercato riassume tutto Newark, NJ a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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