Ricavi e occupazione Airbnb a Southbury and Newtown, New Haven
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Southbury and Newtown, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di New Haven, CT.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Southbury and Newtown hanno guadagnato in media 32.384 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 312 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,8%.
Ricavi annui
32.384 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
312 USD
Rendimento lordo
10,8%
prima delle spese
Mediana di 35 annunci
Annunci attivi
47
La mia opinione su Southbury and Newtown
A Southbury and Newtown, il potenziale mediano annuo dei ricavi da pernottamento è di 46.342 USD, leggermente superiore ai 43.818 USD di New Haven, CT. Il rendimento lordo potenziale mediano è però di 10,8% nella zona, rispetto a 11,8% nel mercato. Il confronto mette il prezzo di acquisto accanto al potenziale di ricavo: il dato più alto sui ricavi non si traduce in un rendimento maggiore. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi un immobile deve comunque coprire questi costi al suo prezzo di acquisto effettivo.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Southbury and Newtown?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Southbury and Newtown hanno guadagnato in media 32.384 USD negli ultimi 12 mesi. È il 9% in meno rispetto alla media di New Haven, CT (35.609 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Southbury and Newtown?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Southbury and Newtown sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di New Haven, CT (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Southbury and Newtown?
La tariffa media per notte a Southbury and Newtown è stata di 312 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 14% in meno rispetto alla media di New Haven, CT (364 USD).
Un Airbnb a Southbury and Newtown è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Southbury and Newtown sono di 46.342 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,8%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,0 punti alla mediana di New Haven, CT. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Southbury and Newtown in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di New Haven, CT per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 21 annunci | 19.347 USD New Haven, CT: 20.808 USD | 14,5% New Haven, CT: 12,7% |
| 2 camere 8 annunci | 31.218 USD New Haven, CT: 29.794 USD | 11,6% New Haven, CT: 11,2% |
| 3 camere 10 annunci | 41.957 USD New Haven, CT: 39.810 USD | 9,5% New Haven, CT: 11,1% |
| 4+ camere 5 annunci | 81.835 USD New Haven, CT: 66.174 USD | Dati insufficienti New Haven, CT: 12,2% |
Come si colloca Southbury and Newtown rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Southbury and Newtown Questa zona 47 annunci | 32.384 USD | 53% | 312 USD | 10,8% |
| Mercato di New Haven, CT 809 annunci | 35.609 USD | 53% | 364 USD | 11,8% |
| Danbury Area 23 annunci | 42.576 USD | 57% | 378 USD | 13,5% |
| Lower Naugatuck Valley 31 annunci | 26.258 USD | 55% | 235 USD | 10,7% |
| Bridgeport 50 annunci | 28.476 USD | 48% | 285 USD | 11,4% |
| Fairfield 53 annunci | 48.957 USD | 54% | 505 USD | 7,6% |
Dove si trova Southbury and Newtown?
Il mercato di New Haven, CT comprende 23 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (47 a Southbury and Newtown). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di New Haven, CT?
La pagina del mercato riassume tutto New Haven, CT a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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