Ricavi e occupazione Airbnb a Lower Naugatuck Valley, New Haven
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Lower Naugatuck Valley, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di New Haven, CT.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Lower Naugatuck Valley hanno guadagnato in media 26.258 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 235 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,7%.
Ricavi annui
26.258 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
235 USD
Rendimento lordo
10,7%
prima delle spese
Mediana di 25 annunci
Annunci attivi
31
La mia opinione su Lower Naugatuck Valley
A Lower Naugatuck Valley è stata prenotata in media una quota pari a 55% delle notti disponibili, leggermente superiore a quella del mercato complessivo di New Haven, CT. Tuttavia, i ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi sono stati di 26.258 USD, rispetto a 35.609 USD nel mercato. La tariffa media per notte nella zona era di 235 USD, contro 364 USD nell’intero mercato. Queste medie non spiegano perché i ricavi siano diversi, ma mostrano perché la sola occupazione sia una base poco affidabile per prevederli. Vale la pena esaminare più da vicino le tariffe e l’andamento delle prenotazioni di immobili comparabili.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Lower Naugatuck Valley?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Lower Naugatuck Valley hanno guadagnato in media 26.258 USD negli ultimi 12 mesi. È il 26% in meno rispetto alla media di New Haven, CT (35.609 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Lower Naugatuck Valley?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Lower Naugatuck Valley sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di New Haven, CT (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Lower Naugatuck Valley?
La tariffa media per notte a Lower Naugatuck Valley è stata di 235 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 35% in meno rispetto alla media di New Haven, CT (364 USD).
Un Airbnb a Lower Naugatuck Valley è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Lower Naugatuck Valley sono di 36.304 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,7%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,1 punti alla mediana di New Haven, CT. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Lower Naugatuck Valley in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di New Haven, CT per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 7 annunci | 15.869 USD New Haven, CT: 20.808 USD | Dati insufficienti New Haven, CT: 12,7% |
| 2 camere 13 annunci | 24.568 USD New Haven, CT: 29.794 USD | 10,6% New Haven, CT: 11,2% |
| 3 camere 9 annunci | 35.724 USD New Haven, CT: 39.810 USD | 12,2% New Haven, CT: 11,1% |
Come si colloca Lower Naugatuck Valley rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Lower Naugatuck Valley Questa zona 31 annunci | 26.258 USD | 55% | 235 USD | 10,7% |
| Mercato di New Haven, CT 809 annunci | 35.609 USD | 53% | 364 USD | 11,8% |
| Westville and Edgewood 48 annunci | 27.319 USD | 51% | 261 USD | 10,5% |
| Southbury and Newtown 47 annunci | 32.384 USD | 53% | 312 USD | 10,8% |
| Dixwell and Dwight 46 annunci | 22.860 USD | 45% | 247 USD | 9,2% |
| West Haven 29 annunci | 33.762 USD | 57% | 358 USD | 14,1% |
Dove si trova Lower Naugatuck Valley?
Il mercato di New Haven, CT comprende 23 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (31 a Lower Naugatuck Valley). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di New Haven, CT?
La pagina del mercato riassume tutto New Haven, CT a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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