Ricavi e occupazione Airbnb a Danbury Area, New Haven
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Danbury Area, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di New Haven, CT.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Danbury Area hanno guadagnato in media 42.576 USD, sono stati prenotati per il 57% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 378 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 13,5%.
Ricavi annui
42.576 USD
Occupazione
57%
Tariffa per notte
378 USD
Rendimento lordo
13,5%
prima delle spese
Mediana di 21 annunci
Annunci attivi
23
La mia opinione su Danbury Area
Danbury Area ha registrato ricavi medi da prenotazioni di 42.576 USD nell’ultimo anno, superiori a quelli di New Haven, CT, pari a 35.609 USD. Anche il rendimento lordo potenziale mediano era più alto: 13,5% contro 11,8%.
Il potenziale mediano di ricavi annuali da pernottamenti era però inferiore a quello del mercato complessivo, quindi il rendimento lordo più alto non va interpretato come una previsione di ricavi maggiori. I ricavi dell’ultimo anno misurano le prenotazioni passate; il potenziale è una stima mediana separata. Il rendimento lordo tiene conto del valore degli immobili, ma esclude spese, finanziamento e imposte.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Danbury Area?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Danbury Area hanno guadagnato in media 42.576 USD negli ultimi 12 mesi. È il 20% in più rispetto alla media di New Haven, CT (35.609 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Danbury Area?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Danbury Area sono stati prenotati in media per il 57% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in più rispetto alla media di New Haven, CT (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Danbury Area?
La tariffa media per notte a Danbury Area è stata di 378 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 4% in più rispetto alla media di New Haven, CT (364 USD).
Un Airbnb a Danbury Area è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Danbury Area sono di 39.527 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 13,5%. Il rendimento lordo è superiore di 1,7 punti alla mediana di New Haven, CT. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileCome si colloca Danbury Area rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Danbury Area Questa zona 23 annunci | 42.576 USD | 57% | 378 USD | 13,5% |
| Mercato di New Haven, CT 809 annunci | 35.609 USD | 53% | 364 USD | 11,8% |
| Southbury and Newtown 47 annunci | 32.384 USD | 53% | 312 USD | 10,8% |
| Lower Naugatuck Valley 31 annunci | 26.258 USD | 55% | 235 USD | 10,7% |
| Fairfield 53 annunci | 48.957 USD | 54% | 505 USD | 7,6% |
| Bridgeport 50 annunci | 28.476 USD | 48% | 285 USD | 11,4% |
Dove si trova Danbury Area?
Il mercato di New Haven, CT comprende 23 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (23 a Danbury Area). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di New Haven, CT?
La pagina del mercato riassume tutto New Haven, CT a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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