Ricavi e occupazione Airbnb a Bal Harbour, Miami Beach
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Bal Harbour, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Miami Beach, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Bal Harbour hanno guadagnato in media 146.065 USD, sono stati prenotati per il 56% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 1356 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 30,4%.
Ricavi annui
146.065 USD
Occupazione
56%
Tariffa per notte
1356 USD
Rendimento lordo
30,4%
prima delle spese
Mediana di 25 annunci
Annunci attivi
30
La mia opinione su Bal Harbour
A Bal Harbour, i ricavi medi dalle prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono stati di 146.065 USD, rispetto a 61.868 USD nell'intera Miami Beach. Anche le tariffe medie per notte erano più alte, pari a 1356 USD contro 520 USD, mentre l'occupazione di entrambe le aree, arrotondata, è pari a 56% delle notti disponibili.
Per valutare un immobile, usa annunci con una distribuzione simile del numero di camere da letto per verificare se le tariffe per notte più alte del quartiere sono un riferimento realistico. Ricavi medi elevati da soli non indicano se il prezzo d'acquisto sia conveniente.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Bal Harbour?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Bal Harbour hanno guadagnato in media 146.065 USD negli ultimi 12 mesi. È il 136% in più rispetto alla media di Miami Beach, FL (61.868 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Bal Harbour?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Bal Harbour sono stati prenotati in media per il 56% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Miami Beach, FL (56%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Bal Harbour?
La tariffa media per notte a Bal Harbour è stata di 1356 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 161% in più rispetto alla media di Miami Beach, FL (520 USD).
Un Airbnb a Bal Harbour è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Bal Harbour sono di 277.908 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 30,4%. Il rendimento lordo è superiore di 19,0 punti alla mediana di Miami Beach, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileCome si colloca Bal Harbour rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Bal Harbour Questa zona 30 annunci | 146.065 USD | 56% | 1356 USD | 30,4% |
| Mercato di Miami Beach, FL 3091 annunci | 61.868 USD | 56% | 520 USD | 11,4% |
| Bay Harbor Islands & Indian Creek Surroundings 49 annunci | 42.560 USD | 56% | 345 USD | 7,6% |
| North Beach 216 annunci | 42.074 USD | 55% | 350 USD | 12,9% |
| North Bay Village 61 annunci | 102.723 USD | 52% | 905 USD | 8,7% |
| Mid Beach Oceanfront 678 annunci | 56.760 USD | 55% | 489 USD | 11,2% |
Dove si trova Bal Harbour?
Il mercato di Miami Beach, FL comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (30 a Bal Harbour). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Miami Beach, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Miami Beach, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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