Ricavi e occupazione Airbnb a Eastern Gillespie County, Kerrville
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Eastern Gillespie County, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Kerrville, TX.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Eastern Gillespie County hanno guadagnato in media 41.855 USD, sono stati prenotati per il 44% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 419 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,4%.
Ricavi annui
41.855 USD
Occupazione
44%
Tariffa per notte
419 USD
Rendimento lordo
10,4%
prima delle spese
Mediana di 56 annunci
Annunci attivi
163
La mia opinione su Eastern Gillespie County
Gli annunci con tre camere da letto a Eastern Gillespie County hanno generato in media 47.622 USD di entrate da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, rispetto a 40.533 USD nel mercato più ampio di Kerrville, TX. Il rendimento lordo potenziale mediano delle case comparabili con tre camere da letto nella zona è 12,1%, contro 9,6% nell'intero mercato.
Per acquistare una casa con tre camere da letto, il riferimento locale delle entrate è più utile della media del mercato più ampio. Confronta il prezzo richiesto con annunci locali simili; il rendimento lordo potenziale è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte e non è un profitto realizzato.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Eastern Gillespie County?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Eastern Gillespie County hanno guadagnato in media 41.855 USD negli ultimi 12 mesi. È il 1% in più rispetto alla media di Kerrville, TX (41.505 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Eastern Gillespie County?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Eastern Gillespie County sono stati prenotati in media per il 44% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Kerrville, TX (46%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Eastern Gillespie County?
La tariffa media per notte a Eastern Gillespie County è stata di 419 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 7% in più rispetto alla media di Kerrville, TX (391 USD).
Un Airbnb a Eastern Gillespie County è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Eastern Gillespie County sono di 47.644 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,4%. Il rendimento lordo è superiore di 0,8 punti alla mediana di Kerrville, TX. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Eastern Gillespie County in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Kerrville, TX per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 76 annunci | 30.428 USD Kerrville, TX: 30.514 USD | Dati insufficienti Kerrville, TX: 9,6% |
| 2 camere 33 annunci | 32.822 USD Kerrville, TX: 31.470 USD | 8,9% Kerrville, TX: 9,2% |
| 3 camere 23 annunci | 47.622 USD Kerrville, TX: 40.533 USD | 12,1% Kerrville, TX: 9,6% |
| 4+ camere 27 annunci | 81.968 USD Kerrville, TX: 81.750 USD | 13,3% Kerrville, TX: 10,9% |
Come si colloca Eastern Gillespie County rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Eastern Gillespie County Questa zona 163 annunci | 41.855 USD | 44% | 419 USD | 10,4% |
| Mercato di Kerrville, TX 1861 annunci | 41.505 USD | 46% | 391 USD | 9,6% |
| Fredericksburg 874 annunci | 43.739 USD | 44% | 401 USD | 9,3% |
| Comfort 72 annunci | 38.551 USD | 52% | 367 USD | 8,7% |
| Fredericksburg Countryside 370 annunci | 47.661 USD | 47% | 432 USD | 9,7% |
| Kerrville 125 annunci | 28.125 USD | 50% | 269 USD | 10,7% |
Dove si trova Eastern Gillespie County?
Il mercato di Kerrville, TX comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (163 a Eastern Gillespie County). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Kerrville, TX?
La pagina del mercato riassume tutto Kerrville, TX a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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