Ricavi e occupazione Airbnb a Comfort, Kerrville
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Comfort, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Kerrville, TX.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Comfort hanno guadagnato in media 38.551 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 367 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,7%.
Ricavi annui
38.551 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
367 USD
Rendimento lordo
8,7%
prima delle spese
Mediana di 26 annunci
Annunci attivi
72
La mia opinione su Comfort
Comfort presenta un potenziale mediano annuo di ricavi dalle camere di 59.720 USD, superiore ai 43.079 USD di Kerrville, TX. Il rendimento lordo potenziale mediano è però 8,7%, contro 9,6% nell’intero mercato. Il potenziale e il rendimento usano un campione associato ai valori degli immobili, mentre i ricavi medi da prenotazioni di 38.551 USD negli ultimi dodici mesi descrivono un campione diverso di annunci. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi un maggiore potenziale di ricavi da solo non dimostra un rendimento migliore.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Comfort?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Comfort hanno guadagnato in media 38.551 USD negli ultimi 12 mesi. È il 7% in meno rispetto alla media di Kerrville, TX (41.505 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Comfort?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Comfort sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in più rispetto alla media di Kerrville, TX (46%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Comfort?
La tariffa media per notte a Comfort è stata di 367 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 6% in meno rispetto alla media di Kerrville, TX (391 USD).
Un Airbnb a Comfort è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Comfort sono di 59.720 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,7%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,9 punti alla mediana di Kerrville, TX. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Comfort in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Kerrville, TX per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 34 annunci | 32.710 USD Kerrville, TX: 30.514 USD | Dati insufficienti Kerrville, TX: 9,6% |
| 2 camere 17 annunci | 33.081 USD Kerrville, TX: 31.470 USD | 9,8% Kerrville, TX: 9,2% |
| 3 camere 9 annunci | 33.954 USD Kerrville, TX: 40.533 USD | 6,7% Kerrville, TX: 9,6% |
| 4+ camere 12 annunci | 66.298 USD Kerrville, TX: 81.750 USD | 9,9% Kerrville, TX: 10,9% |
Come si colloca Comfort rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Comfort Questa zona 72 annunci | 38.551 USD | 52% | 367 USD | 8,7% |
| Mercato di Kerrville, TX 1861 annunci | 41.505 USD | 46% | 391 USD | 9,6% |
| Kerrville 125 annunci | 28.125 USD | 50% | 269 USD | 10,7% |
| Fredericksburg 874 annunci | 43.739 USD | 44% | 401 USD | 9,3% |
| Eastern Gillespie County 163 annunci | 41.855 USD | 44% | 419 USD | 10,4% |
| Fredericksburg Countryside 370 annunci | 47.661 USD | 47% | 432 USD | 9,7% |
Dove si trova Comfort?
Il mercato di Kerrville, TX comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (72 a Comfort). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Kerrville, TX?
La pagina del mercato riassume tutto Kerrville, TX a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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