Ricavi e occupazione Airbnb a Kerrville, TX
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Kerrville, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Kerrville, TX.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Kerrville hanno guadagnato in media 28.125 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 269 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,7%.
Ricavi annui
28.125 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
269 USD
Rendimento lordo
10,7%
prima delle spese
Mediana di 90 annunci
Annunci attivi
125
La mia opinione su Kerrville
Gli annunci a Kerrville hanno registrato prenotazioni per una media del 50% delle notti disponibili, rispetto al 46% nel mercato più ampio di Kerrville, TX. Le entrate medie da prenotazioni degli ultimi dodici mesi erano inferiori: 28.125 USD contro 41.505 USD.
Per valutare l'investimento, esamina l'occupazione insieme alle entrate annuali e al calendario disponibile. Una percentuale di occupazione più alta, da sola, non indica quante notti una proprietà sia stata prenotata nell'intero anno né giustifica l'uso della media delle entrate del mercato più ampio per un acquisto locale.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Kerrville?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Kerrville hanno guadagnato in media 28.125 USD negli ultimi 12 mesi. È il 32% in meno rispetto alla media di Kerrville, TX (41.505 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Kerrville?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Kerrville sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in più rispetto alla media di Kerrville, TX (46%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Kerrville?
La tariffa media per notte a Kerrville è stata di 269 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 31% in meno rispetto alla media di Kerrville, TX (391 USD).
Un Airbnb a Kerrville è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Kerrville sono di 31.895 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,7%. Il rendimento lordo è superiore di 1,1 punti alla mediana di Kerrville, TX. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Kerrville in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Kerrville, pari al 11,3%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Kerrville, TX per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 24 annunci | 17.277 USD Kerrville, TX: 30.514 USD | 9,6% Kerrville, TX: 9,6% |
| 2 camere 48 annunci | 23.287 USD Kerrville, TX: 31.470 USD | 10,8% Kerrville, TX: 9,2% |
| 3 camere 32 annunci | 31.226 USD Kerrville, TX: 40.533 USD | 11,3% Kerrville, TX: 9,6% |
| 4+ camere 18 annunci | 51.982 USD Kerrville, TX: 81.750 USD | 9,5% Kerrville, TX: 10,9% |
Come si colloca Kerrville rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Kerrville Questa zona 125 annunci | 28.125 USD | 50% | 269 USD | 10,7% |
| Mercato di Kerrville, TX 1861 annunci | 41.505 USD | 46% | 391 USD | 9,6% |
| Comfort 72 annunci | 38.551 USD | 52% | 367 USD | 8,7% |
| Bandera 105 annunci | 29.934 USD | 46% | 295 USD | 10,5% |
| Fredericksburg 874 annunci | 43.739 USD | 44% | 401 USD | 9,3% |
| Fredericksburg Countryside 370 annunci | 47.661 USD | 47% | 432 USD | 9,7% |
Dove si trova Kerrville?
Il mercato di Kerrville, TX comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (125 a Kerrville). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Kerrville, TX?
La pagina del mercato riassume tutto Kerrville, TX a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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