Ricavi e occupazione Airbnb a Ives Estates & Ojus Surroundings, Hialeah - Miramar
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Ives Estates & Ojus Surroundings, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Hialeah - Miramar, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Ives Estates & Ojus Surroundings hanno guadagnato in media 95.735 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 848 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,6%.
Ricavi annui
95.735 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
848 USD
Rendimento lordo
9,6%
prima delle spese
Mediana di 92 annunci
Annunci attivi
117
La mia opinione su Ives Estates & Ojus Surroundings
Ives Estates & Ojus Surroundings ha registrato una media di 95.735 USD di entrate da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, ben al di sopra dei 44.499 USD dell'intero mercato. Entrate più alte, però, non significano necessariamente un rendimento maggiore quando si considerano i valori degli immobili.
La mediana del rendimento lordo potenziale del quartiere era di 9,6%, rispetto a 17,1% nell'intero mercato. Questi rendimenti provengono da un diverso campione abbinato di valori immobiliari e sono calcolati prima di spese, finanziamento e imposte. Il prezzo di acquisto e gli annunci comparabili sono particolarmente importanti quando si valuta un immobile con entrate elevate rispetto a questi dati della zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Ives Estates & Ojus Surroundings?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Ives Estates & Ojus Surroundings hanno guadagnato in media 95.735 USD negli ultimi 12 mesi. È il 115% in più rispetto alla media di Hialeah - Miramar, FL (44.499 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Ives Estates & Ojus Surroundings?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Ives Estates & Ojus Surroundings sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Hialeah - Miramar, FL (54%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Ives Estates & Ojus Surroundings?
La tariffa media per notte a Ives Estates & Ojus Surroundings è stata di 848 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 116% in più rispetto alla media di Hialeah - Miramar, FL (393 USD).
Un Airbnb a Ives Estates & Ojus Surroundings è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Ives Estates & Ojus Surroundings sono di 104.353 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 7,5 punti alla mediana di Hialeah - Miramar, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Ives Estates & Ojus Surroundings in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Hialeah - Miramar, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 9 annunci | 23.521 USD Hialeah - Miramar, FL: 29.278 USD | 15,4% Hialeah - Miramar, FL: 19,8% |
| 3 camere 11 annunci | 52.909 USD Hialeah - Miramar, FL: 55.109 USD | 12,1% Hialeah - Miramar, FL: 11,8% |
| 4+ camere 92 annunci | 111.196 USD Hialeah - Miramar, FL: 95.204 USD | 8,8% Hialeah - Miramar, FL: 11,7% |
Come si colloca Ives Estates & Ojus Surroundings rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Ives Estates & Ojus Surroundings Questa zona 117 annunci | 95.735 USD | 52% | 848 USD | 9,6% |
| Mercato di Hialeah - Miramar, FL 3970 annunci | 44.499 USD | 54% | 393 USD | 17,1% |
| West Park & Southern Hollywood Surroundings 23 annunci | 26.315 USD | 54% | 244 USD | 10,1% |
| North Miami Beach Mainland 84 annunci | 39.223 USD | 54% | 366 USD | 12,5% |
| Western Hallandale Beach 126 annunci | 34.401 USD | 55% | 298 USD | 11,6% |
| Aventura 142 annunci | 32.913 USD | 62% | 319 USD | 11,6% |
Dove si trova Ives Estates & Ojus Surroundings?
Il mercato di Hialeah - Miramar, FL comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Ives Estates e Ojus Surroundings nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (117 a Ives Estates & Ojus Surroundings). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Hialeah - Miramar, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Hialeah - Miramar, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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