Ricavi e occupazione Airbnb a Northern Kootenai Uplands, Harrison
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Northern Kootenai Uplands, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Harrison, ID.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Northern Kootenai Uplands hanno guadagnato in media 31.588 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 393 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,9%.
Ricavi annui
31.588 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
393 USD
Rendimento lordo
7,9%
prima delle spese
Mediana di 29 annunci
Annunci attivi
32
La mia opinione su Northern Kootenai Uplands
Northern Kootenai Uplands ha registrato una tariffa media per notte più alta rispetto alla regione, pari a 393 USD contro 362 USD, mentre i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi erano leggermente inferiori: 31.588 USD contro 32.970 USD. Gli annunci hanno registrato prenotazioni per una media di 51% delle notti disponibili.
Le medie di tariffa e occupazione non spiegano perché i ricavi siano diversi. Quando valuti un immobile, confronta la tariffa prevista e la disponibilità con quelle di alloggi simili, invece di presumere che si applichi anche a esso la tariffa media più alta della zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Northern Kootenai Uplands?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Northern Kootenai Uplands hanno guadagnato in media 31.588 USD negli ultimi 12 mesi. È il 4% in meno rispetto alla media di Harrison, ID (32.970 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Northern Kootenai Uplands?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Northern Kootenai Uplands sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Harrison, ID (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Northern Kootenai Uplands?
La tariffa media per notte a Northern Kootenai Uplands è stata di 393 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 9% in più rispetto alla media di Harrison, ID (362 USD).
Un Airbnb a Northern Kootenai Uplands è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Northern Kootenai Uplands sono di 34.723 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,9%. Il rendimento lordo è superiore di 0,6 punti alla mediana di Harrison, ID. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Northern Kootenai Uplands in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Harrison, ID per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 14 annunci | 21.073 USD Harrison, ID: 26.150 USD | 5,8% Harrison, ID: 7,7% |
| 3 camere 7 annunci | 24.292 USD Harrison, ID: 34.822 USD | 9,2% Harrison, ID: 7,1% |
| 4+ camere 7 annunci | 67.246 USD Harrison, ID: 48.286 USD | Dati insufficienti Harrison, ID: 7,7% |
Come si colloca Northern Kootenai Uplands rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Northern Kootenai Uplands Questa zona 32 annunci | 31.588 USD | 51% | 393 USD | 7,9% |
| Mercato di Harrison, ID 925 annunci | 32.970 USD | 50% | 362 USD | 7,3% |
| Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts 75 annunci | 38.435 USD | 54% | 421 USD | 8,3% |
| North & West Coeur d’Alene 259 annunci | 31.504 USD | 51% | 316 USD | 6,6% |
| Downtown Coeur d’Alene & Lakefront 225 annunci | 32.593 USD | 50% | 352 USD | 6,7% |
| East Coeur d’Alene Lake Country 28 annunci | 37.815 USD | 51% | 428 USD | 7,3% |
Dove si trova Northern Kootenai Uplands?
Il mercato di Harrison, ID comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (32 a Northern Kootenai Uplands). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Harrison, ID?
La pagina del mercato riassume tutto Harrison, ID a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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