Ricavi e occupazione Airbnb a Downtown Coeur d’Alene & Lakefront, Harrison
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Downtown Coeur d’Alene & Lakefront, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Harrison, ID.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Downtown Coeur d’Alene & Lakefront hanno guadagnato in media 32.593 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 352 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,7%.
Ricavi annui
32.593 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
352 USD
Rendimento lordo
6,7%
prima delle spese
Mediana di 213 annunci
Annunci attivi
225
La mia opinione su Downtown Coeur d’Alene & Lakefront
A Downtown Coeur d’Alene & Lakefront, gli alloggi con quattro o più camere da letto hanno registrato ricavi medi da prenotazioni di 49.651 USD negli ultimi dodici mesi, leggermente superiori ai 48.286 USD del mercato più ampio per la stessa categoria. Il loro rendimento lordo potenziale mediano era però 6,5%, rispetto a 7,7% sul mercato.
Il rendimento lordo usa i ricavi potenziali da pernottamenti e i valori delle abitazioni abbinate ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Ricavi medi più alti da soli non bastano a stabilire se un immobile grande sia conveniente al prezzo richiesto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Downtown Coeur d’Alene & Lakefront?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Downtown Coeur d’Alene & Lakefront hanno guadagnato in media 32.593 USD negli ultimi 12 mesi. È il 1% in meno rispetto alla media di Harrison, ID (32.970 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Downtown Coeur d’Alene & Lakefront?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Downtown Coeur d’Alene & Lakefront sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Harrison, ID (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Downtown Coeur d’Alene & Lakefront?
La tariffa media per notte a Downtown Coeur d’Alene & Lakefront è stata di 352 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 3% in meno rispetto alla media di Harrison, ID (362 USD).
Un Airbnb a Downtown Coeur d’Alene & Lakefront è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Downtown Coeur d’Alene & Lakefront sono di 43.643 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,7%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,6 punti alla mediana di Harrison, ID. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Downtown Coeur d’Alene & Lakefront in base al numero di camere?
Gli alloggi con due camere hanno il rendimento lordo più alto a Downtown Coeur d’Alene & Lakefront, pari al 7,3%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Harrison, ID per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 43 annunci | 21.606 USD Harrison, ID: 20.031 USD | 6,2% Harrison, ID: 6,2% |
| 2 camere 59 annunci | 25.214 USD Harrison, ID: 26.150 USD | 7,3% Harrison, ID: 7,7% |
| 3 camere 71 annunci | 34.526 USD Harrison, ID: 34.822 USD | 6,6% Harrison, ID: 7,1% |
| 4+ camere 49 annunci | 49.651 USD Harrison, ID: 48.286 USD | 6,5% Harrison, ID: 7,7% |
Come si colloca Downtown Coeur d’Alene & Lakefront rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Coeur d’Alene & Lakefront Questa zona 225 annunci | 32.593 USD | 50% | 352 USD | 6,7% |
| Mercato di Harrison, ID 925 annunci | 32.970 USD | 50% | 362 USD | 7,3% |
| North & West Coeur d’Alene 259 annunci | 31.504 USD | 51% | 316 USD | 6,6% |
| East Coeur d’Alene Lake Country 28 annunci | 37.815 USD | 51% | 428 USD | 7,3% |
| West Coeur d’Alene Lake Country 33 annunci | 52.683 USD | 53% | 619 USD | 10,3% |
| Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts 75 annunci | 38.435 USD | 54% | 421 USD | 8,3% |
Dove si trova Downtown Coeur d’Alene & Lakefront?
Il mercato di Harrison, ID comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Downtown Coeur d’Alene e Lakefront nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (225 a Downtown Coeur d’Alene & Lakefront). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Harrison, ID?
La pagina del mercato riassume tutto Harrison, ID a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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