Ricavi e occupazione Airbnb a North & West Coeur d’Alene, Harrison
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a North & West Coeur d’Alene, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Harrison, ID.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a North & West Coeur d’Alene hanno guadagnato in media 31.504 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 316 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,6%.
Ricavi annui
31.504 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
316 USD
Rendimento lordo
6,6%
prima delle spese
Mediana di 246 annunci
Annunci attivi
259
La mia opinione su North & West Coeur d’Alene
Gli alloggi con due camere da letto a North & West Coeur d’Alene registrano in media 27.330 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, poco sopra la media regionale di 26.150 USD. Quelli con tre camere da letto registrano in media 31.927 USD, sotto il dato regionale di 34.822 USD. Questa differenza sconsiglia di applicare una riduzione generalizzata dei ricavi agli immobili locali solo perché la media della zona è inferiore a quella regionale. L’acquisto di un alloggio con due camere e quello di uno con tre richiedono adeguamenti diversi rispetto ai rispettivi parametri regionali; gli alloggi locali comparabili con lo stesso numero di camere sono il punto di partenza più utile.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a North & West Coeur d’Alene?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a North & West Coeur d’Alene hanno guadagnato in media 31.504 USD negli ultimi 12 mesi. È il 4% in meno rispetto alla media di Harrison, ID (32.970 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a North & West Coeur d’Alene?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a North & West Coeur d’Alene sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Harrison, ID (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a North & West Coeur d’Alene?
La tariffa media per notte a North & West Coeur d’Alene è stata di 316 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 13% in meno rispetto alla media di Harrison, ID (362 USD).
Un Airbnb a North & West Coeur d’Alene è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a North & West Coeur d’Alene sono di 42.614 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,7 punti alla mediana di Harrison, ID. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a North & West Coeur d’Alene in base al numero di camere?
Gli alloggi con due camere hanno il rendimento lordo più alto a North & West Coeur d’Alene, pari al 7,3%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Harrison, ID per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 34 annunci | 21.723 USD Harrison, ID: 20.031 USD | 6,4% Harrison, ID: 6,2% |
| 2 camere 90 annunci | 27.330 USD Harrison, ID: 26.150 USD | 7,3% Harrison, ID: 7,7% |
| 3 camere 69 annunci | 31.927 USD Harrison, ID: 34.822 USD | 6,3% Harrison, ID: 7,1% |
| 4+ camere 62 annunci | 43.362 USD Harrison, ID: 48.286 USD | 6,4% Harrison, ID: 7,7% |
Come si colloca North & West Coeur d’Alene rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| North & West Coeur d’Alene Questa zona 259 annunci | 31.504 USD | 51% | 316 USD | 6,6% |
| Mercato di Harrison, ID 925 annunci | 32.970 USD | 50% | 362 USD | 7,3% |
| Downtown Coeur d’Alene & Lakefront 225 annunci | 32.593 USD | 50% | 352 USD | 6,7% |
| East Coeur d’Alene Lake Country 28 annunci | 37.815 USD | 51% | 428 USD | 7,3% |
| Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts 75 annunci | 38.435 USD | 54% | 421 USD | 8,3% |
| West Coeur d’Alene Lake Country 33 annunci | 52.683 USD | 53% | 619 USD | 10,3% |
Dove si trova North & West Coeur d’Alene?
Il mercato di Harrison, ID comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano North e West Coeur d’Alene nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (259 a North & West Coeur d’Alene). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Harrison, ID?
La pagina del mercato riassume tutto Harrison, ID a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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