Ricavi e occupazione Airbnb a Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts, Harrison
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Harrison, ID.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts hanno guadagnato in media 38.435 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 421 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,3%.
Ricavi annui
38.435 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
421 USD
Rendimento lordo
8,3%
prima delle spese
Mediana di 68 annunci
Annunci attivi
75
La mia opinione su Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts
Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts ha registrato ricavi medi da prenotazioni di 38.435 USD negli ultimi dodici mesi, superiori ai 32.970 USD della regione. Anche il rendimento lordo potenziale mediano era più alto: 8,3%, rispetto a 7,3% nella regione.
I ricavi degli ultimi dodici mesi descrivono le prenotazioni passate, mentre il rendimento lordo potenziale rapporta i ricavi stimati da soggiorni al valore degli immobili. Insieme ai maggiori ricavi da prenotazioni, il rendimento offre quindi un utile riferimento per valutare il prezzo d’acquisto. È però calcolato prima di spese, finanziamento e imposte e non rappresenta un rendimento effettivo.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts hanno guadagnato in media 38.435 USD negli ultimi 12 mesi. È il 17% in più rispetto alla media di Harrison, ID (32.970 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in più rispetto alla media di Harrison, ID (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts?
La tariffa media per notte a Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts è stata di 421 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 16% in più rispetto alla media di Harrison, ID (362 USD).
Un Airbnb a Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts sono di 50.620 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,3%. Il rendimento lordo è superiore di 1,0 punti alla mediana di Harrison, ID. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts in base al numero di camere?
Gli alloggi con due camere hanno il rendimento lordo più alto a Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts, pari al 9,1%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Harrison, ID per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 15 annunci | 24.977 USD Harrison, ID: 20.031 USD | 6,6% Harrison, ID: 6,2% |
| 2 camere 20 annunci | 29.858 USD Harrison, ID: 26.150 USD | 9,1% Harrison, ID: 7,7% |
| 3 camere 15 annunci | 37.254 USD Harrison, ID: 34.822 USD | 8,7% Harrison, ID: 7,1% |
| 4+ camere 25 annunci | 54.080 USD Harrison, ID: 48.286 USD | 8,5% Harrison, ID: 7,7% |
Come si colloca Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts Questa zona 75 annunci | 38.435 USD | 54% | 421 USD | 8,3% |
| Mercato di Harrison, ID 925 annunci | 32.970 USD | 50% | 362 USD | 7,3% |
| Northern Kootenai Uplands 32 annunci | 31.588 USD | 51% | 393 USD | 7,9% |
| East Coeur d’Alene Lake Country 28 annunci | 37.815 USD | 51% | 428 USD | 7,3% |
| North & West Coeur d’Alene 259 annunci | 31.504 USD | 51% | 316 USD | 6,6% |
| Downtown Coeur d’Alene & Lakefront 225 annunci | 32.593 USD | 50% | 352 USD | 6,7% |
Dove si trova Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts?
Il mercato di Harrison, ID comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Hayden e North Coeur d’Alene Outskirts nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (75 a Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Harrison, ID?
La pagina del mercato riassume tutto Harrison, ID a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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