Harrison, ID
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$44.7k
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$265
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$83
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Harrison aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Accesso al lago | +14% 6257 USD/anno |
| Palestra | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.0 notti)
3 camere da letto (6.0 notti)
4+ camere da letto (5.3 notti)
1 camera da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($265)
3 camere da letto ($210)
2 camere da letto ($126)
1 camera da letto ($79)
Quota host professionali
Gestione professionale (66%)
Host indipendenti (34%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Harrison salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Harrison ha registrato una media di 1,509 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 2% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Harrison guadagna $41K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $79K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $18K.
I prezzi mediani delle case a Harrison per dimensione sono: 1 camere da letto $461K, 2 camere da letto $408K, 3 camere da letto $509K e 4+ camere da letto $727K.
Il rendimento lordo medio è 9%, raggiungendo 16% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Harrison è 33%, producendo RevPAR di $79 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 9%. Generano una media di $46K all'anno in entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $509K.
Le regole variano a seconda della zona di Harrison. Coeur d'Alene: Moderate. È richiesta una licenza commerciale, un permesso d'uso condizionato in alcune zone, tassa di soggiorno del 2%. L'applicazione delle norme esiste ma è incoerente: molti operano senza permessi. Sandpoint: Lenienti. Richiesti licenza commerciale e tassa di soggiorno. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite di densità. Applicazione leggera, basata principalmente sulle lamentele. Harrison: Lenienti. Regolamenti minimi, licenza commerciale di base. Cittadina molto piccola con capacità di applicazione limitata. Gli host operano liberamente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Harrison appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 2% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 5%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (99%), Cucina (98%), Internet (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+55%), TV (+42%), Accesso al lago (+39%).
La tariffa giornaliera media a Harrison è $286, in aumento di 17% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Harrison prenotano con una media di 39 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 49 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 44% rispetto ai giorni feriali.