Harrison, ID
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$44.1k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$270
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
6.1%
Potenziale attuale
↓0.2 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
41 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$88
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Harrison aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| West Coeur d’Alene Lake Country | $82.0K 27 annunci | 10.3% 27 annunci |
| Wallace, Mullan & Eastern Silver Valley | $25.0K 21 annunci | 9.7% 21 annunci |
| Kellogg & West Silver Valley | $24.7K 37 annunci | 9.2% 37 annunci |
| Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts | $50.7K 73 annunci | 8.0% 73 annunci |
| Post Falls & Rathdrum | $38.3K 76 annunci | 7.6% 76 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +18% 7930 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.7 notti)
Studio (5.9 notti)
2 camere da letto (5.7 notti)
4+ camere da letto (5.3 notti)
1 camera da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($263)
3 camere da letto ($208)
2 camere da letto ($127)
1 camera da letto ($88)
Studio ($69)
Quota host professionali
Host indipendenti (51%)
Gestione professionale (49%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Harrison salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Harrison ha registrato una media di 1,520 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 3% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Harrison guadagna $40K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $78K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $16K.
I prezzi mediani delle case a Harrison per dimensione sono: 1 camere da letto $461K, 2 camere da letto $407K, 3 camere da letto $509K, e 4+ camere da letto $727K.
L'occupazione media a Harrison è del 33%, producendo RevPAR di $82 per notte disponibile.
Le regole variano a Harrison. Coeur d'Alene: Moderate. Licenza commerciale richiesta, permesso d'uso condizionato nella maggior parte delle zone, residenza del proprietario non richiesta. Applicazione moderata con azioni basate sui reclami. Sandpoint: Lenienti. Licenza commerciale richiesta, nessuna regola sulla residenza del proprietario, nessun limite di densità. Applicazione leggera, principalmente basata sui reclami. Harrison: Lenienti. Regolamentazione minima, potrebbe essere richiesta una licenza commerciale di base. Applicazione molto leggera in un contesto di piccola cittadina, i gestori operano liberamente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Harrison appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 3% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 14%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (99%), Internet (99%), Cucina (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+59%), Accesso al lago (+44%), Bbq (+34%).
La tariffa giornaliera media a Harrison è di $289, in aumento del 17% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Harrison prenotano con una media di 40 giorni di anticipo, in calo del 1% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 50 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 47% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
(0)
Filtri (0)