Ricavi e occupazione Airbnb a Concord and Merrimack Valley, NH
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Concord and Merrimack Valley, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Concord, NH.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Concord and Merrimack Valley hanno guadagnato in media 22.756 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 245 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,2%.
Ricavi annui
22.756 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
245 USD
Rendimento lordo
9,2%
prima delle spese
Mediana di 39 annunci
Annunci attivi
56
La mia opinione su Concord and Merrimack Valley
Concord and Merrimack Valley ha un’occupazione simile a quella dell’intero mercato di Concord, NH, ma una tariffa media per notte molto più bassa. L’occupazione è pari al 50% delle notti disponibili, contro il 52% del mercato, mentre le tariffe medie per notte sono di 245 USD contro 401 USD. Il divario nelle tariffe è la differenza più importante da approfondire prima di usare ipotesi riferite all’intero mercato. Confronta le tariffe di case con lo stesso numero di camere da letto prima di applicare i prezzi del mercato generale a una previsione locale.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Concord and Merrimack Valley?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Concord and Merrimack Valley hanno guadagnato in media 22.756 USD negli ultimi 12 mesi. È il 34% in meno rispetto alla media di Concord, NH (34.304 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Concord and Merrimack Valley?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Concord and Merrimack Valley sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Concord, NH (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Concord and Merrimack Valley?
La tariffa media per notte a Concord and Merrimack Valley è stata di 245 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 39% in meno rispetto alla media di Concord, NH (401 USD).
Un Airbnb a Concord and Merrimack Valley è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Concord and Merrimack Valley sono di 32.083 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,2%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,6 punti alla mediana di Concord, NH. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Concord and Merrimack Valley in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Concord, NH per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 28 annunci | 16.926 USD Concord, NH: 21.110 USD | 8,9% Concord, NH: 11,5% |
| 2 camere 14 annunci | 33.150 USD Concord, NH: 29.705 USD | 11,3% Concord, NH: 9,7% |
| 3 camere 8 annunci | 20.650 USD Concord, NH: 34.994 USD | 5,9% Concord, NH: 8,9% |
| 4+ camere 5 annunci | 32.078 USD Concord, NH: 58.774 USD | Dati insufficienti Concord, NH: 9,2% |
Come si colloca Concord and Merrimack Valley rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Concord and Merrimack Valley Questa zona 56 annunci | 22.756 USD | 50% | 245 USD | 9,2% |
| Mercato di Concord, NH 2300 annunci | 34.304 USD | 52% | 401 USD | 9,8% |
| Inland Rockingham Country 70 annunci | 31.569 USD | 56% | 381 USD | 9,3% |
| Alton and Southern Lakes 206 annunci | 36.306 USD | 49% | 428 USD | 9,3% |
| Laconia and Gilford 270 annunci | 31.607 USD | 50% | 390 USD | 10,7% |
| Manchester and Nashua Country 150 annunci | 31.841 USD | 53% | 302 USD | 10,0% |
Dove si trova Concord and Merrimack Valley?
Il mercato di Concord, NH comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (56 a Concord and Merrimack Valley). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Concord, NH?
La pagina del mercato riassume tutto Concord, NH a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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