Ricavi e occupazione Airbnb a Laconia and Gilford, Concord
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Laconia and Gilford, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Concord, NH.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Laconia and Gilford hanno guadagnato in media 31.607 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 390 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,7%.
Ricavi annui
31.607 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
390 USD
Rendimento lordo
10,7%
prima delle spese
Mediana di 240 annunci
Annunci attivi
270
La mia opinione su Laconia and Gilford
A Laconia and Gilford, le case con quattro o più camere da letto generano in media 61.685 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, sopra i 58.774 USD di questa categoria nell’intero mercato di Concord, NH. Il confronto si ribalta rispetto al dato della zona per tutte le dimensioni combinate, che risulta inferiore al mercato.
Anche la mediana del rendimento lordo potenziale di questo segmento è più alta: 11,1% contro 9,2%, prima di spese, finanziamento e imposte. Nella ricerca di una casa più grande, è meglio usare questi dati specifici per numero di camere anziché la media dei ricavi più bassa dell’intera zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Laconia and Gilford?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Laconia and Gilford hanno guadagnato in media 31.607 USD negli ultimi 12 mesi. È il 8% in meno rispetto alla media di Concord, NH (34.304 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Laconia and Gilford?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Laconia and Gilford sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Concord, NH (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Laconia and Gilford?
La tariffa media per notte a Laconia and Gilford è stata di 390 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 3% in meno rispetto alla media di Concord, NH (401 USD).
Un Airbnb a Laconia and Gilford è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Laconia and Gilford sono di 44.195 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,7%. Il rendimento lordo è superiore di 0,9 punti alla mediana di Concord, NH. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Laconia and Gilford in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Laconia and Gilford, pari al 11,4%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Concord, NH per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 16 annunci | 18.250 USD Concord, NH: 19.469 USD | – |
| 1 camera 68 annunci | 17.292 USD Concord, NH: 21.110 USD | 11,4% Concord, NH: 11,5% |
| 2 camere 84 annunci | 27.394 USD Concord, NH: 29.705 USD | 10,0% Concord, NH: 9,7% |
| 3 camere 58 annunci | 35.358 USD Concord, NH: 34.994 USD | 9,7% Concord, NH: 8,9% |
| 4+ camere 44 annunci | 61.685 USD Concord, NH: 58.774 USD | 11,1% Concord, NH: 9,2% |
Come si colloca Laconia and Gilford rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Laconia and Gilford Questa zona 270 annunci | 31.607 USD | 50% | 390 USD | 10,7% |
| Mercato di Concord, NH 2300 annunci | 34.304 USD | 52% | 401 USD | 9,8% |
| Meredith and Squam Country 78 annunci | 40.876 USD | 45% | 575 USD | 6,6% |
| Moultonborough and Tuftonboro 58 annunci | 34.977 USD | 55% | 453 USD | 7,5% |
| Wolfeboro 55 annunci | 35.735 USD | 54% | 407 USD | 10,1% |
| Ossipee and Wakefield Country 128 annunci | 40.863 USD | 54% | 465 USD | 11,2% |
Dove si trova Laconia and Gilford?
Il mercato di Concord, NH comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (270 a Laconia and Gilford). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Concord, NH?
La pagina del mercato riassume tutto Concord, NH a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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