Ricavi e occupazione Airbnb a Manchester and Nashua Country, Concord
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Manchester and Nashua Country, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Concord, NH.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Manchester and Nashua Country hanno guadagnato in media 31.841 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 302 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,0%.
Ricavi annui
31.841 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
302 USD
Rendimento lordo
10,0%
prima delle spese
Mediana di 109 annunci
Annunci attivi
150
La mia opinione su Manchester and Nashua Country
A Manchester and Nashua Country, l’occupazione è vicina a quella del mercato, ma la tariffa media per notte è nettamente inferiore. L’occupazione è pari al 53% delle notti disponibili, contro il 52% nell’intero mercato di Concord, NH; le tariffe medie per notte sono di 302 USD contro 401 USD. Anche i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono inferiori al mercato. Per un acquisto, usare la tariffa del mercato generale sarebbe un’ipotesi iniziale molto ottimistica. Gli annunci locali con lo stesso numero di camere sono un riferimento migliore per verificare i prezzi rispetto ai dati simili sull’occupazione.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Manchester and Nashua Country?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Manchester and Nashua Country hanno guadagnato in media 31.841 USD negli ultimi 12 mesi. È il 7% in meno rispetto alla media di Concord, NH (34.304 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Manchester and Nashua Country?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Manchester and Nashua Country sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Concord, NH (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Manchester and Nashua Country?
La tariffa media per notte a Manchester and Nashua Country è stata di 302 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 25% in meno rispetto alla media di Concord, NH (401 USD).
Un Airbnb a Manchester and Nashua Country è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Manchester and Nashua Country sono di 37.479 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,0%. Il rendimento lordo è superiore di 0,2 punti alla mediana di Concord, NH. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Manchester and Nashua Country in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Manchester and Nashua Country, pari al 12,6%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Concord, NH per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 20 annunci | 16.882 USD Concord, NH: 19.469 USD | – |
| 1 camera 34 annunci | 19.283 USD Concord, NH: 21.110 USD | 12,6% Concord, NH: 11,5% |
| 2 camere 42 annunci | 27.734 USD Concord, NH: 29.705 USD | 9,3% Concord, NH: 9,7% |
| 3 camere 36 annunci | 36.692 USD Concord, NH: 34.994 USD | 9,0% Concord, NH: 8,9% |
| 4+ camere 18 annunci | 72.062 USD Concord, NH: 58.774 USD | 10,3% Concord, NH: 9,2% |
Come si colloca Manchester and Nashua Country rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Manchester and Nashua Country Questa zona 150 annunci | 31.841 USD | 53% | 302 USD | 10,0% |
| Mercato di Concord, NH 2300 annunci | 34.304 USD | 52% | 401 USD | 9,8% |
| Inland Rockingham Country 70 annunci | 31.569 USD | 56% | 381 USD | 9,3% |
| Concord and Merrimack Valley 56 annunci | 22.756 USD | 50% | 245 USD | 9,2% |
| Keene and Monadnock Country 143 annunci | 30.234 USD | 53% | 340 USD | 9,9% |
| Lake Sunapee and New London Country 230 annunci | 37.110 USD | 52% | 418 USD | 9,2% |
Dove si trova Manchester and Nashua Country?
Il mercato di Concord, NH comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (150 a Manchester and Nashua Country). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Concord, NH?
La pagina del mercato riassume tutto Concord, NH a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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