Concord, NH
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$47.1k
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$324
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
8.4%
Potenziale attuale
↓0.3 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$94
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Concord aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Ossipee and Wakefield Country | $65.5K 83 annunci | 13.4% 83 annunci |
| Dover and Inland Seacoast | $45.0K 78 annunci | 11.3% 78 annunci |
| Hampton | $48.1K 251 annunci | 10.8% 251 annunci |
| Upper Valley and Lebanon | $44.6K 68 annunci | 10.6% 68 annunci |
| Manchester and Nashua Country | $37.1K 104 annunci | 10.2% 104 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +22% 10.357 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.2 notti)
Studio (6.0 notti)
3 camere da letto (5.9 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
4+ camere da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($257)
3 camere da letto ($170)
2 camere da letto ($129)
1 camera da letto ($83)
Studio ($75)
Quota host professionali
Host indipendenti (59%)
Gestione professionale (41%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Concord salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Concord ha registrato una media di 4,094 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 29% in due anni.
Un annuncio medio a Concord guadagna $39K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $86K, mentre quelli a basse prestazioni $18K.
I prezzi mediani delle case a Concord per dimensione sono: 1 camere $284K, 2 camere $417K, 3 camere $527K e 4+ camere $647K.
L'occupazione media a Concord è del 32%, producendo RevPAR di $78 per notte disponibile.
Le regole variano a Concord. Concord: Moderata. Nessuna ordinanza specifica; si applicano licenze commerciali e norme di zonizzazione. Registrazione fiscale obbligatoria. Manchester: Moderata. Licenza commerciale e ispezione richieste. Nessun obbligo di residenza del proprietario. Applicazione basata sui reclami. Lago Winnipesaukee: Lenitiva. Varia per città (Laconia, Meredith, ecc.). Richiedono registrazione e tassa di soggiorno. Minima applicazione nei resort. Portsmouth: Moderata. Registrazione richiesta, residenza incoraggiata ma non obbligatoria. Verificare i requisiti.
Il mercato di Concord per Airbnb e VRBO appare equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5%, mentre la RevPAR è aumentata del 14%, senza squilibri.
La domanda per RevPAR è massima in agosto e luglio; è minima in marzo e aprile.
I servizi comuni sono Internet (98%), Cucina (96%), Parcheggio (96%). Le associazioni di ricavi positive sono Lavatrice (+56%), Barbecue (+42%), TV (+35%).
La tariffa giornaliera media a Concord è di $340, in aumento del 17% su base annua. Picco a luglio, minimo a marzo.
Gli ospiti a Concord prenotano con una media di 39 giorni di anticipo, in aumento di 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per alloggi con 1 camere a 45 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 53% rispetto ai feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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