Concord, NH
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$46.9k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$318
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$85
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Concord aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +15% 7033 USD/anno |
| Palestra | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.7 notti)
3 camere da letto (6.2 notti)
1 camera da letto (6.1 notti)
4+ camere da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($256)
3 camere da letto ($168)
2 camere da letto ($129)
1 camera da letto ($81)
Quota host professionali
Gestione professionale (71%)
Host indipendenti (29%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Concord salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Concord ha registrato una media di 4,045 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 28% in due anni.
Un annuncio medio a Concord guadagna $40K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $87K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $20K.
I prezzi mediani delle case a Concord per dimensioni sono: 1 camere da letto $285K, 2 camere da letto $421K, 3 camere da letto $534K e 4+ camere da letto $653K.
Il rendimento lordo medio è del 7%, raggiungendo il 16% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Concord è del 31%, producendo RevPAR di $75 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 9%. Hanno una media di $61K all'anno di entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $653K.
Le regole variano in tutta Concord. Concord: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi oltre alla licenza commerciale generale e alla registrazione fiscale. Applicazione minima delle regole esistenti. Manchester: Leniente. Richiesti licenza commerciale e tassa su camere e pasti. La zonizzazione varia a district. Applicazione leggera, molti operano in modo informale. Lake Winnipesaukee: Moderato. Varia a seconda della città: la maggior parte richiede registrazione, tassa sulle camere, ispezioni di sicurezza antincendio. Applicazione incoerente tra i comuni. Portsmouth: Moderato. Registrazione richiesta, occupazione da parte del proprietario incoraggiata ma non obbligatoria, minimo di 30 giorni in alcune zone. Applicazione moderata con occasionali strete. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Concord per Airbnb e VRBO appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 3%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in marzo e aprile.
I servizi più comuni sono Internet (97%), Cucina (96%), Parcheggio (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+55%), Bbq (+41%), Vasca Idromassaggio (+33%).
La tariffa giornaliera media a Concord è di $337, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Concord prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 44 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 49% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.