Ricavi e occupazione Airbnb a Alton and Southern Lakes, Concord
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Alton and Southern Lakes, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Concord, NH.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Alton and Southern Lakes hanno guadagnato in media 36.306 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 428 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,3%.
Ricavi annui
36.306 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
428 USD
Rendimento lordo
9,3%
prima delle spese
Mediana di 137 annunci
Annunci attivi
206
La mia opinione su Alton and Southern Lakes
I gruppi con tre camere da letto e con quattro o più camere da letto di Alton and Southern Lakes hanno rendimenti lordi potenziali quasi identici, nonostante ricavi da prenotazioni diversi. I ricavi medi da prenotazioni nell’ultimo anno sono pari a 40.574 USD per tre camere da letto e a 65.749 USD per quattro o più.
Tra questi gruppi che soddisfano i criteri, i rendimenti lordi potenziali mediani sono rispettivamente 10,7% e 10,7%, senza considerare costi, finanziamento e imposte. Gli immobili più grandi hanno ricavi medi più elevati, ma questo da solo non li rende la scelta migliore per un investitore che seleziona in base al rendimento.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Alton and Southern Lakes?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Alton and Southern Lakes hanno guadagnato in media 36.306 USD negli ultimi 12 mesi. È il 6% in più rispetto alla media di Concord, NH (34.304 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Alton and Southern Lakes?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Alton and Southern Lakes sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in meno rispetto alla media di Concord, NH (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Alton and Southern Lakes?
La tariffa media per notte a Alton and Southern Lakes è stata di 428 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 7% in più rispetto alla media di Concord, NH (401 USD).
Un Airbnb a Alton and Southern Lakes è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Alton and Southern Lakes sono di 47.187 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,3%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,5 punti alla mediana di Concord, NH. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Alton and Southern Lakes in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Concord, NH per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 10 annunci | 12.384 USD Concord, NH: 19.469 USD | – |
| 1 camera 52 annunci | 20.345 USD Concord, NH: 21.110 USD | 9,1% Concord, NH: 11,5% |
| 2 camere 45 annunci | 26.061 USD Concord, NH: 29.705 USD | 8,5% Concord, NH: 9,7% |
| 3 camere 55 annunci | 40.574 USD Concord, NH: 34.994 USD | 10,7% Concord, NH: 8,9% |
| 4+ camere 44 annunci | 65.749 USD Concord, NH: 58.774 USD | 10,7% Concord, NH: 9,2% |
Come si colloca Alton and Southern Lakes rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Alton and Southern Lakes Questa zona 206 annunci | 36.306 USD | 49% | 428 USD | 9,3% |
| Mercato di Concord, NH 2300 annunci | 34.304 USD | 52% | 401 USD | 9,8% |
| Newfound Lake and Bristol Country 45 annunci | 27.705 USD | 49% | 354 USD | 9,1% |
| Meredith and Squam Country 78 annunci | 40.876 USD | 45% | 575 USD | 6,6% |
| Lake Sunapee and New London Country 230 annunci | 37.110 USD | 52% | 418 USD | 9,2% |
| Laconia and Gilford 270 annunci | 31.607 USD | 50% | 390 USD | 10,7% |
Dove si trova Alton and Southern Lakes?
Il mercato di Concord, NH comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (206 a Alton and Southern Lakes). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Concord, NH?
La pagina del mercato riassume tutto Concord, NH a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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