Ricavi e occupazione Airbnb a Afton & Blue Ridge, Charlottesville
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Afton & Blue Ridge, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Charlottesville, VA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Afton & Blue Ridge hanno guadagnato in media 52.041 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 483 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,7%.
Ricavi annui
52.041 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
483 USD
Rendimento lordo
11,7%
prima delle spese
Mediana di 67 annunci
Annunci attivi
100
La mia opinione su Afton & Blue Ridge
I maggiori ricavi da prenotazioni di Afton & Blue Ridge non si accompagnano a un calendario significativamente più pieno. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 52.041 USD, rispetto a 38.969 USD in Charlottesville, VA. L'occupazione locale è pari a 52% delle notti disponibili, sostanzialmente in linea con l'intero mercato.
La tariffa media per notte è pari a 483 USD, rispetto a 389 USD nell'intero mercato. Questa differenza di tariffa conta nella valutazione delle ipotesi di ricavo, ma non dimostra cosa abbia causato il divario nei ricavi. Gli alloggi comparabili con lo stesso numero di camere da letto dovrebbero confermare la tariffa più alta prima che venga inserita nella stima dei ricavi di un immobile.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Afton & Blue Ridge?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Afton & Blue Ridge hanno guadagnato in media 52.041 USD negli ultimi 12 mesi. È il 34% in più rispetto alla media di Charlottesville, VA (38.969 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Afton & Blue Ridge?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Afton & Blue Ridge sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Charlottesville, VA (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Afton & Blue Ridge?
La tariffa media per notte a Afton & Blue Ridge è stata di 483 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 24% in più rispetto alla media di Charlottesville, VA (389 USD).
Un Airbnb a Afton & Blue Ridge è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Afton & Blue Ridge sono di 51.021 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,7%. Il rendimento lordo è superiore di 0,1 punti alla mediana di Charlottesville, VA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Afton & Blue Ridge in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Charlottesville, VA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 15 annunci | 26.612 USD Charlottesville, VA: 22.197 USD | Dati insufficienti Charlottesville, VA: 10,7% |
| 2 camere 26 annunci | 35.308 USD Charlottesville, VA: 30.199 USD | 13,4% Charlottesville, VA: 11,7% |
| 3 camere 21 annunci | 43.806 USD Charlottesville, VA: 40.718 USD | 11,4% Charlottesville, VA: 11,4% |
| 4+ camere 36 annunci | 81.523 USD Charlottesville, VA: 76.110 USD | 11,2% Charlottesville, VA: 13,3% |
Come si colloca Afton & Blue Ridge rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Afton & Blue Ridge Questa zona 100 annunci | 52.041 USD | 52% | 483 USD | 11,7% |
| Mercato di Charlottesville, VA 860 annunci | 38.969 USD | 52% | 389 USD | 11,6% |
| West Charlottesville & UVA 98 annunci | 38.881 USD | 50% | 424 USD | 10,5% |
| Crozet & Western Albemarle 32 annunci | 34.277 USD | 51% | 331 USD | 11,0% |
| North Charlottesville & Albemarle 54 annunci | 30.435 USD | 54% | 315 USD | 13,3% |
| Central & South Charlottesville 166 annunci | 37.947 USD | 52% | 387 USD | 11,7% |
Dove si trova Afton & Blue Ridge?
Il mercato di Charlottesville, VA comprende 14 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Afton e Blue Ridge nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (100 a Afton & Blue Ridge). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Charlottesville, VA?
La pagina del mercato riassume tutto Charlottesville, VA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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