Ricavi e occupazione Airbnb a West Charlottesville & UVA, VA
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a West Charlottesville & UVA, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Charlottesville, VA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a West Charlottesville & UVA hanno guadagnato in media 38.881 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 424 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,5%.
Ricavi annui
38.881 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
424 USD
Rendimento lordo
10,5%
prima delle spese
Mediana di 90 annunci
Annunci attivi
98
La mia opinione su West Charlottesville & UVA
West Charlottesville & UVA è sostanzialmente in linea con il mercato complessivo per i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi: 38.881 USD, contro 38.969 USD. Questa quasi parità non va trasformata in una previsione di ricavi valida per ogni casa. Per gli alloggi con quattro o più camere da letto, la media locale è di 72.092 USD, inferiore a 76.110 USD per la stessa categoria nell’intero mercato. Se cerchi case più grandi, il confronto per numero di camere è un punto di partenza più pertinente rispetto alle medie quasi identiche della zona e del mercato.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a West Charlottesville & UVA?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a West Charlottesville & UVA hanno guadagnato in media 38.881 USD negli ultimi 12 mesi. È in linea con la media di Charlottesville, VA (38.969 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a West Charlottesville & UVA?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a West Charlottesville & UVA sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Charlottesville, VA (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a West Charlottesville & UVA?
La tariffa media per notte a West Charlottesville & UVA è stata di 424 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 9% in più rispetto alla media di Charlottesville, VA (389 USD).
Un Airbnb a West Charlottesville & UVA è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a West Charlottesville & UVA sono di 39.877 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,5%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,1 punti alla mediana di Charlottesville, VA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a West Charlottesville & UVA in base al numero di camere?
Gli alloggi con due camere hanno il rendimento lordo più alto a West Charlottesville & UVA, pari al 11,5%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Charlottesville, VA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 32 annunci | 21.444 USD Charlottesville, VA: 22.197 USD | 10,2% Charlottesville, VA: 10,7% |
| 2 camere 24 annunci | 30.878 USD Charlottesville, VA: 30.199 USD | 11,5% Charlottesville, VA: 11,7% |
| 3 camere 18 annunci | 46.378 USD Charlottesville, VA: 40.718 USD | 9,4% Charlottesville, VA: 11,4% |
| 4+ camere 21 annunci | 72.092 USD Charlottesville, VA: 76.110 USD | 10,2% Charlottesville, VA: 13,3% |
Come si colloca West Charlottesville & UVA rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| West Charlottesville & UVA Questa zona 98 annunci | 38.881 USD | 50% | 424 USD | 10,5% |
| Mercato di Charlottesville, VA 860 annunci | 38.969 USD | 52% | 389 USD | 11,6% |
| Central & South Charlottesville 166 annunci | 37.947 USD | 52% | 387 USD | 11,7% |
| North Charlottesville & Albemarle 54 annunci | 30.435 USD | 54% | 315 USD | 13,3% |
| East Charlottesville & Keswick 39 annunci | 42.594 USD | 48% | 406 USD | 11,2% |
| Crozet & Western Albemarle 32 annunci | 34.277 USD | 51% | 331 USD | 11,0% |
Dove si trova West Charlottesville & UVA?
Il mercato di Charlottesville, VA comprende 14 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano West Charlottesville e UVA nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (98 a West Charlottesville & UVA). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Charlottesville, VA?
La pagina del mercato riassume tutto Charlottesville, VA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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