Ricavi e occupazione Airbnb a North Charlottesville & Albemarle, VA
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a North Charlottesville & Albemarle, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Charlottesville, VA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a North Charlottesville & Albemarle hanno guadagnato in media 30.435 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 315 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 13,3%.
Ricavi annui
30.435 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
315 USD
Rendimento lordo
13,3%
prima delle spese
Mediana di 40 annunci
Annunci attivi
54
La mia opinione su North Charlottesville & Albemarle
North Charlottesville & Albemarle combina ricavi da prenotazioni inferiori con un rendimento lordo potenziale superiore a quello del mercato complessivo. I ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi sono pari a 30.435 USD contro 38.969 USD, mentre il rendimento lordo potenziale mediano è 13,3% contro 11,6%.
Il confronto dei rendimenti mette il potenziale di ricavo in relazione al valore delle case; non è calcolato a partire dai ricavi medi da prenotazioni. Inoltre, non tiene conto di spese, finanziamento e imposte. Ricavi da prenotazioni inferiori, da soli, non bastano quindi a escludere la zona, mentre un rendimento potenziale più elevato non garantisce un rendimento netto migliore.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a North Charlottesville & Albemarle?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a North Charlottesville & Albemarle hanno guadagnato in media 30.435 USD negli ultimi 12 mesi. È il 22% in meno rispetto alla media di Charlottesville, VA (38.969 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a North Charlottesville & Albemarle?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a North Charlottesville & Albemarle sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Charlottesville, VA (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a North Charlottesville & Albemarle?
La tariffa media per notte a North Charlottesville & Albemarle è stata di 315 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 19% in meno rispetto alla media di Charlottesville, VA (389 USD).
Un Airbnb a North Charlottesville & Albemarle è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a North Charlottesville & Albemarle sono di 42.883 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 13,3%. Il rendimento lordo è superiore di 1,7 punti alla mediana di Charlottesville, VA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a North Charlottesville & Albemarle in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Charlottesville, VA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 5 annunci | 16.870 USD Charlottesville, VA: 20.860 USD | – |
| 1 camera 22 annunci | 19.352 USD Charlottesville, VA: 22.197 USD | 13,6% Charlottesville, VA: 10,7% |
| 2 camere 13 annunci | 27.983 USD Charlottesville, VA: 30.199 USD | 14,3% Charlottesville, VA: 11,7% |
| 3 camere 11 annunci | 45.893 USD Charlottesville, VA: 40.718 USD | 11,3% Charlottesville, VA: 11,4% |
Come si colloca North Charlottesville & Albemarle rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| North Charlottesville & Albemarle Questa zona 54 annunci | 30.435 USD | 54% | 315 USD | 13,3% |
| Mercato di Charlottesville, VA 860 annunci | 38.969 USD | 52% | 389 USD | 11,6% |
| West Charlottesville & UVA 98 annunci | 38.881 USD | 50% | 424 USD | 10,5% |
| Crozet & Western Albemarle 32 annunci | 34.277 USD | 51% | 331 USD | 11,0% |
| Central & South Charlottesville 166 annunci | 37.947 USD | 52% | 387 USD | 11,7% |
| East Charlottesville & Keswick 39 annunci | 42.594 USD | 48% | 406 USD | 11,2% |
Dove si trova North Charlottesville & Albemarle?
Il mercato di Charlottesville, VA comprende 14 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano North Charlottesville e Albemarle nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (54 a North Charlottesville & Albemarle). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Charlottesville, VA?
La pagina del mercato riassume tutto Charlottesville, VA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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