Ricavi e occupazione Airbnb a Boulder East of 28th Street, CO
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Boulder East of 28th Street, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Boulder, CO.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Boulder East of 28th Street hanno guadagnato in media 43.329 USD, sono stati prenotati per il 63% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 424 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,8%.
Ricavi annui
43.329 USD
Occupazione
63%
Tariffa per notte
424 USD
Rendimento lordo
9,8%
prima delle spese
Mediana di 43 annunci
Annunci attivi
45
La mia opinione su Boulder East of 28th Street
Boulder East of 28th Street registra una quota di notti disponibili prenotate più alta rispetto al mercato complessivo di Boulder, mentre i ricavi medi da prenotazioni restano vicini al livello del mercato. L’occupazione è del 63% contro il 56% nell’intero mercato; i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 43.329 USD contro 41.256 USD. Non tradurre direttamente il vantaggio nell’occupazione in un vantaggio nei ricavi annui. L’occupazione considera solo le notti disponibili, quindi una percentuale più alta non implica necessariamente un numero proporzionalmente maggiore di notti prenotate nell’arco di un intero anno.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Boulder East of 28th Street?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Boulder East of 28th Street hanno guadagnato in media 43.329 USD negli ultimi 12 mesi. È il 5% in più rispetto alla media di Boulder, CO (41.256 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Boulder East of 28th Street?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Boulder East of 28th Street sono stati prenotati in media per il 63% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 7 punti in più rispetto alla media di Boulder, CO (56%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Boulder East of 28th Street?
La tariffa media per notte a Boulder East of 28th Street è stata di 424 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 2% in più rispetto alla media di Boulder, CO (417 USD).
Un Airbnb a Boulder East of 28th Street è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Boulder East of 28th Street sono di 59.688 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,8%. Il rendimento lordo è superiore di 1,6 punti alla mediana di Boulder, CO. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Boulder East of 28th Street in base al numero di camere?
Gli alloggi con due camere hanno il rendimento lordo più alto a Boulder East of 28th Street, pari al 10,6%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Boulder, CO per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 7 annunci | 19.332 USD Boulder, CO: 22.632 USD | 8,6% Boulder, CO: 8,8% |
| 2 camere 14 annunci | 32.431 USD Boulder, CO: 32.592 USD | 10,6% Boulder, CO: 7,4% |
| 3 camere 12 annunci | 45.794 USD Boulder, CO: 46.300 USD | 8,6% Boulder, CO: 8,1% |
| 4+ camere 12 annunci | 67.575 USD Boulder, CO: 72.364 USD | 10,4% Boulder, CO: 7,8% |
Come si colloca Boulder East of 28th Street rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Boulder East of 28th Street Questa zona 45 annunci | 43.329 USD | 63% | 424 USD | 9,8% |
| Mercato di Boulder, CO 690 annunci | 41.256 USD | 56% | 417 USD | 8,2% |
| Central Boulder 160 annunci | 57.685 USD | 57% | 600 USD | 9,9% |
| North Boulder 38 annunci | 61.069 USD | 58% | 629 USD | 7,9% |
| South Boulder 53 annunci | 45.866 USD | 61% | 480 USD | 8,5% |
| Lafayette & Erie 90 annunci | 28.260 USD | 57% | 259 USD | 8,3% |
Dove si trova Boulder East of 28th Street?
Il mercato di Boulder, CO comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (45 a Boulder East of 28th Street). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Boulder, CO?
La pagina del mercato riassume tutto Boulder, CO a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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