Ricavi e occupazione Airbnb a Lafayette & Erie, Boulder
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Lafayette & Erie, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Boulder, CO.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Lafayette & Erie hanno guadagnato in media 28.260 USD, sono stati prenotati per il 57% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 259 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,3%.
Ricavi annui
28.260 USD
Occupazione
57%
Tariffa per notte
259 USD
Rendimento lordo
8,3%
prima delle spese
Mediana di 76 annunci
Annunci attivi
90
La mia opinione su Lafayette & Erie
Lafayette & Erie registra ricavi da prenotazioni inferiori al mercato complessivo, ma un rendimento lordo potenziale quasi identico. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 28.260 USD, contro 41.256 USD in Boulder, CO. Il rendimento lordo potenziale mediano è del 8,3% rispetto al 8,2%: una differenza troppo piccola per motivare la scelta di una zona. Una selezione basata solo sui ricavi non coglierebbe questa somiglianza. Ricavi inferiori lasciano comunque meno denaro per coprire i costi, mentre il rendimento lordo potenziale è al lordo di spese, finanziamento e imposte e non misura il flusso di cassa.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Lafayette & Erie?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Lafayette & Erie hanno guadagnato in media 28.260 USD negli ultimi 12 mesi. È il 32% in meno rispetto alla media di Boulder, CO (41.256 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Lafayette & Erie?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Lafayette & Erie sono stati prenotati in media per il 57% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Boulder, CO (56%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Lafayette & Erie?
La tariffa media per notte a Lafayette & Erie è stata di 259 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 38% in meno rispetto alla media di Boulder, CO (417 USD).
Un Airbnb a Lafayette & Erie è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Lafayette & Erie sono di 35.068 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,3%. Il rendimento lordo è superiore di 0,1 punti alla mediana di Boulder, CO. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Lafayette & Erie in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Lafayette & Erie, pari al 9,6%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Boulder, CO per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 7 annunci | 17.101 USD Boulder, CO: 21.137 USD | – |
| 1 camera 21 annunci | 20.061 USD Boulder, CO: 22.632 USD | 9,6% Boulder, CO: 8,8% |
| 2 camere 29 annunci | 25.610 USD Boulder, CO: 32.592 USD | 6,9% Boulder, CO: 7,4% |
| 3 camere 17 annunci | 35.765 USD Boulder, CO: 46.300 USD | 8,7% Boulder, CO: 8,1% |
| 4+ camere 16 annunci | 40.731 USD Boulder, CO: 72.364 USD | 6,4% Boulder, CO: 7,8% |
Come si colloca Lafayette & Erie rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Lafayette & Erie Questa zona 90 annunci | 28.260 USD | 57% | 259 USD | 8,3% |
| Mercato di Boulder, CO 690 annunci | 41.256 USD | 56% | 417 USD | 8,2% |
| Boulder East of 28th Street 45 annunci | 43.329 USD | 63% | 424 USD | 9,8% |
| North Boulder 38 annunci | 61.069 USD | 58% | 629 USD | 7,9% |
| Central Boulder 160 annunci | 57.685 USD | 57% | 600 USD | 9,9% |
| Carbon Valley, Mead & Berthoud 33 annunci | 27.489 USD | 51% | 262 USD | 6,9% |
Dove si trova Lafayette & Erie?
Il mercato di Boulder, CO comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Lafayette e Erie nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (90 a Lafayette & Erie). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Boulder, CO?
La pagina del mercato riassume tutto Boulder, CO a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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