Ricavi e occupazione Airbnb a South Boulder, CO
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a South Boulder, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Boulder, CO.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a South Boulder hanno guadagnato in media 45.866 USD, sono stati prenotati per il 61% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 480 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,5%.
Ricavi annui
45.866 USD
Occupazione
61%
Tariffa per notte
480 USD
Rendimento lordo
8,5%
prima delle spese
Mediana di 44 annunci
Annunci attivi
53
La mia opinione su South Boulder
Il potenziale mediano di ricavi annui da pernottamenti di South Boulder, pari a 68.353 USD, non va interpretato come ricavo recente da prenotazioni. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 45.866 USD. Il potenziale descrive un diverso gruppo di proprietà abbinate ai valori degli immobili, quindi la cifra più alta non dimostra che gli annunci attuali raggiungeranno quel livello.
Il rendimento lordo potenziale mediano è del 8,5%, contro il 8,2% in Boulder, CO. È un modesto vantaggio di rendimento, prima di spese, finanziamento e imposte. Usa affitti comparabili all’immobile che ti interessa per verificare il potenziale prima di basarti su questa cifra per decidere quanto pagare.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a South Boulder?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a South Boulder hanno guadagnato in media 45.866 USD negli ultimi 12 mesi. È il 11% in più rispetto alla media di Boulder, CO (41.256 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a South Boulder?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a South Boulder sono stati prenotati in media per il 61% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in più rispetto alla media di Boulder, CO (56%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a South Boulder?
La tariffa media per notte a South Boulder è stata di 480 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 15% in più rispetto alla media di Boulder, CO (417 USD).
Un Airbnb a South Boulder è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a South Boulder sono di 68.353 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,5%. Il rendimento lordo è superiore di 0,3 punti alla mediana di Boulder, CO. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a South Boulder in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Boulder, CO per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 9 annunci | 18.799 USD Boulder, CO: 22.632 USD | Dati insufficienti Boulder, CO: 8,8% |
| 2 camere 12 annunci | 31.277 USD Boulder, CO: 32.592 USD | 8,0% Boulder, CO: 7,4% |
| 3 camere 20 annunci | 53.630 USD Boulder, CO: 46.300 USD | 7,3% Boulder, CO: 8,1% |
| 4+ camere 11 annunci | 71.036 USD Boulder, CO: 72.364 USD | 9,7% Boulder, CO: 7,8% |
Come si colloca South Boulder rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| South Boulder Questa zona 53 annunci | 45.866 USD | 61% | 480 USD | 8,5% |
| Mercato di Boulder, CO 690 annunci | 41.256 USD | 56% | 417 USD | 8,2% |
| Central Boulder 160 annunci | 57.685 USD | 57% | 600 USD | 9,9% |
| Boulder East of 28th Street 45 annunci | 43.329 USD | 63% | 424 USD | 9,8% |
| North Boulder 38 annunci | 61.069 USD | 58% | 629 USD | 7,9% |
| Boulder County Foothills & Mountains 55 annunci | 51.624 USD | 53% | 561 USD | 7,2% |
Dove si trova South Boulder?
Il mercato di Boulder, CO comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (53 a South Boulder). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Boulder, CO?
La pagina del mercato riassume tutto Boulder, CO a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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