Ricavi e occupazione Airbnb a Central Boulder, CO
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Central Boulder, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Boulder, CO.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Central Boulder hanno guadagnato in media 57.685 USD, sono stati prenotati per il 57% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 600 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,9%.
Ricavi annui
57.685 USD
Occupazione
57%
Tariffa per notte
600 USD
Rendimento lordo
9,9%
prima delle spese
Mediana di 154 annunci
Annunci attivi
160
La mia opinione su Central Boulder
Il vantaggio di Central Boulder nel rendimento lordo potenziale rispetto al mercato complessivo di Boulder non si estende alle abitazioni con quattro o più camere da letto. In questo gruppo, i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 88.919 USD, superiori ai 72.364 USD dello stesso gruppo nell’intero mercato. Il rendimento lordo potenziale mediano è però inferiore: 7,0% a livello locale contro 7,8% nell’intero mercato.
Per un’abitazione più grande, il rendimento dell’intera zona non è il riferimento più pertinente. Usa il confronto per numero di camere da letto e ricorda che il rendimento lordo potenziale è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Central Boulder?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Central Boulder hanno guadagnato in media 57.685 USD negli ultimi 12 mesi. È il 40% in più rispetto alla media di Boulder, CO (41.256 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Central Boulder?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Central Boulder sono stati prenotati in media per il 57% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Boulder, CO (56%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Central Boulder?
La tariffa media per notte a Central Boulder è stata di 600 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 44% in più rispetto alla media di Boulder, CO (417 USD).
Un Airbnb a Central Boulder è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Central Boulder sono di 77.084 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,9%. Il rendimento lordo è superiore di 1,7 punti alla mediana di Boulder, CO. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Central Boulder in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Central Boulder, pari al 12,6%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Boulder, CO per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 40 annunci | 31.650 USD Boulder, CO: 22.632 USD | 12,6% Boulder, CO: 8,8% |
| 2 camere 54 annunci | 49.355 USD Boulder, CO: 32.592 USD | 10,1% Boulder, CO: 7,4% |
| 3 camere 31 annunci | 76.550 USD Boulder, CO: 46.300 USD | 8,5% Boulder, CO: 8,1% |
| 4+ camere 32 annunci | 88.919 USD Boulder, CO: 72.364 USD | 7,0% Boulder, CO: 7,8% |
Come si colloca Central Boulder rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Central Boulder Questa zona 160 annunci | 57.685 USD | 57% | 600 USD | 9,9% |
| Mercato di Boulder, CO 690 annunci | 41.256 USD | 56% | 417 USD | 8,2% |
| Boulder East of 28th Street 45 annunci | 43.329 USD | 63% | 424 USD | 9,8% |
| South Boulder 53 annunci | 45.866 USD | 61% | 480 USD | 8,5% |
| North Boulder 38 annunci | 61.069 USD | 58% | 629 USD | 7,9% |
| Boulder County Foothills & Mountains 55 annunci | 51.624 USD | 53% | 561 USD | 7,2% |
Dove si trova Central Boulder?
Il mercato di Boulder, CO comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (160 a Central Boulder). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Boulder, CO?
La pagina del mercato riassume tutto Boulder, CO a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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