Ricavi e occupazione Airbnb a Skowhegan & Central Maine Country, Augusta
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Skowhegan & Central Maine Country, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Augusta, ME.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Skowhegan & Central Maine Country hanno guadagnato in media 22.642 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 266 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 14,3%.
Ricavi annui
22.642 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
266 USD
Rendimento lordo
14,3%
prima delle spese
Mediana di 28 annunci
Annunci attivi
73
La mia opinione su Skowhegan & Central Maine Country
Skowhegan & Central Maine Country ha un’occupazione quasi uguale a quella dell’intero mercato di Augusta, ME, ma una tariffa media per notte molto più bassa. L’occupazione media è pari al 51% delle notti disponibili, mentre la tariffa media per notte è di 266 USD, contro 370 USD nell’intero mercato. La media dei ricavi da prenotazioni nell’ultimo anno è di 22.642 USD, sotto la media del mercato. Un budget basato sulla tariffa per notte dell’intero mercato deve trovare riscontro negli alloggi locali comparabili, anche se l’obiettivo di occupazione sembra ragionevole.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Skowhegan & Central Maine Country?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Skowhegan & Central Maine Country hanno guadagnato in media 22.642 USD negli ultimi 12 mesi. È il 27% in meno rispetto alla media di Augusta, ME (30.868 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Skowhegan & Central Maine Country?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Skowhegan & Central Maine Country sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Augusta, ME (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Skowhegan & Central Maine Country?
La tariffa media per notte a Skowhegan & Central Maine Country è stata di 266 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 28% in meno rispetto alla media di Augusta, ME (370 USD).
Un Airbnb a Skowhegan & Central Maine Country è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Skowhegan & Central Maine Country sono di 33.630 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 14,3%. Il rendimento lordo è superiore di 3,1 punti alla mediana di Augusta, ME. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Skowhegan & Central Maine Country in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Augusta, ME per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 15 annunci | 17.686 USD Augusta, ME: 20.338 USD | Dati insufficienti Augusta, ME: 10,6% |
| 2 camere 27 annunci | 20.919 USD Augusta, ME: 24.212 USD | 14,7% Augusta, ME: 10,8% |
| 3 camere 22 annunci | 24.220 USD Augusta, ME: 32.587 USD | 14,6% Augusta, ME: 12,1% |
| 4+ camere 7 annunci | 38.062 USD Augusta, ME: 52.282 USD | Dati insufficienti Augusta, ME: 11,0% |
Come si colloca Skowhegan & Central Maine Country rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Skowhegan & Central Maine Country Questa zona 73 annunci | 22.642 USD | 51% | 266 USD | 14,3% |
| Mercato di Augusta, ME 2009 annunci | 30.868 USD | 51% | 370 USD | 11,2% |
| Belfast & Waldo Country 152 annunci | 23.474 USD | 54% | 282 USD | 13,2% |
| Belgrade Lakes & Waterville 143 annunci | 30.228 USD | 51% | 389 USD | 12,2% |
| Camden & Rockport 231 annunci | 28.290 USD | 55% | 348 USD | 10,2% |
| Augusta & Winthrop 125 annunci | 24.653 USD | 55% | 264 USD | 11,5% |
Dove si trova Skowhegan & Central Maine Country?
Il mercato di Augusta, ME comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Skowhegan e Central Maine Country nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (73 a Skowhegan & Central Maine Country). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Augusta, ME?
La pagina del mercato riassume tutto Augusta, ME a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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